1 / 9

Pilgränd 7

Lerums kommun · Villa · Byggd 1968

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
212 m²
Boarea
9
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

87/100
Skola
92
Service
90
Pendling
79
Trafiknärhet
89
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 43 min bil
Lerum 14 min bil
Partille 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 350 m
Närbutik Circle K Floda 490 m
Matbutik ICA Supermarket Floda 900 m
Sport Nordic Wellness 900 m
Restaurang Portebello 940 m
Apotek Apoteket 940 m
Café 960 m
Sport Ishall 3.9 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Sport Ridhus 6.8 km
Sport Badhus 7.0 km
Grundskola Alléskolan skolenhet Ask 570 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 4 6.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 345 m
avstånd
Badplats 1 139 m
Hyltorna, Sävelången, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, fasadpanel (trä), plåt, häng tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, ytpapp, duk
Fönster 3- glas isoler, 2- glas kopplade
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 896 m²
Taxeringsvärde 4 535 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga villa i Floda – Tureberg med gott om plats för den stora familjen, belägen längst in på en återvändsgata i ett uppvuxet och lugnt villaområde. Här erbjuds hela 212 kvm boyta, fördelat över generösa sällskapsytor, flera sovrum och frikostiga biutrymmen. Den väl tilltagna boytan gör det möjligt för den större familjen och kan även ge utrymme för den som vill dela av och skapa en avskild del för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Planlösningen bjuder på ett stort vardagsrum, flera allrum och gott om sovrum. Här finns både badrum, dusch och bastu. Köket med intilliggande matplats har en naturlig plats i hemmets hjärta och ger fina möjligheter att skapa en modern samlingspunkt för familj och vänner. Utomhus väntar en generös tomt med en plan gräsmatta för lek och utomhusaktiviteter samt en altan i anslutning till huset. Uterummet som är placerat intill altanen förlänger säsongen och skapar en trivsam övergång mellan inne och ute – en perfekt plats att njuta av den tidiga vårsolen och långt in på hösten. Det fina solläget ger goda förutsättningar för soliga dagar och sköna kvällar utomhus. Garage finns integrerat i huset för snabb och smidig access. Huset värms upp via luft/vatten-värmepump. Detta trivsamma hem ger en stabil grund med stora möjligheter och potential att uppgradera och sätta er egen prägel över tid. I Tureberg bor du i ett lugnt och etablerat område med närhet till både natur och service. Floda centrum nås smidigt och erbjuder butiker, caféer och annan vardagsservice. För pendlaren finns goda kommunikationer med tåg och buss som tar er vidare mot Göteborg och övriga orter. I närområdet finns även förskolor och skolor samt fina grönområden och sjöar som bjuder in till bad, promenader och friluftsliv året om. Ett hem för er som söker yta, trädgård och ett tryggt läge – varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PS
Pontus Samuelsson
Lerum
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare