1 / 35

Piggagränd 6

Kristianstad · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
159 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

86/100
Skola
83
Service
100
Pendling
83
Trafiknärhet
84
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 24 min bil
Hässleholm 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Åhusmacken 410 m
Matbutik Willy:s Åhus Rondellen 2286 700 m
Restaurang Åhus Bowling 740 m
Apotek ICA Kvantum Åhus 910 m
Vård Vårdcentral 930 m
Sport Nordic Wellness 940 m
Systembolaget 940 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Jeppes Bar 1.4 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 14.2 km
Grundskola Villaskolan L 810 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 777 m
avstånd
Badplats 1 849 m
Åhusbryggans badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 33 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster, 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el & luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ÅHUS 565:4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 516 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad 1,5-plansvilla på lugn återvändsgata i Åhus! Drömmer du om ett hem med trivsel och hemtrevnad, på attraktivt läge i Åhus? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Piggagränd 6 och denna välplanerade 1,5-plansvilla om 159 kvadrat! Här erbjuds ljus och rymd i ett hem med genomtänkta ytor, lugnt beläget i slutet av återvändsgatan. Redan från entrén möts du av genomgående ljusinsläpp, ljusa kulörer och bra sociala ytor. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor samt utrymme för en mindre matplats. För större middagssittningar finner du bra utrymme till socialt umgänge alldeles intill, i öppen planlösning till hemmets vardagsrum. Även här erbjuds stora fönster för bra ljusinsläpp samt utgång till det inglasade uterummet. På entréplan erbjuds även en rymlig hall med bra förvaring, en wc samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp finns hemmets alla tre sovrum, med goda möjligheter att skapa fyra stycken vid behov. Ett välutrustat badrum med både badkar och dusch finns placerad på övre plan. Inte nog med hemmets insida, även utsidan erbjuder hemtrevnad och harmoni i form av grönskande trädgård och insynsskyddad tomt. Här finns trädäck för somriga middagar, trädgård för gröna fingrar och stor gräsmatta för spralliga barnsben. På Piggagränd 6 bor du lugnt och bekvämt i slutet av återvändsgata, ett stenkast från allt vad Åhus har att erbjuda. Vardagliga nödvändigheter såsom matbutik, restaurang, förskolor och skolor finner du på bekvämt cykelavstånd samtidigt som grönområden och vita stränder finns nära beläget. För pendling med buss finns bra anslutning, medan bilen parkeras bekvämt på uppfarten. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare