1 / 34

Paulins väg 7B

Båstads kommun · Villa · Byggd 1976

Blandat1970-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +4

Läge

86/100
Skola
67
Service
95
Pendling
87
Trafiknärhet
89
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Båstad 12 min bil
Ängelholm 34 min bil
Helsingborg 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Solbackens Café och Wåffelbrug 360 m
Restaurang Bisto grodlår&timjan 1.5 km
Matbutik Tempo Båstad Gamlegården 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Nordic Wellness 2.4 km
Apotek Kronans Apotek 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Närbutik Direkten 2.5 km
Sport Ridhus 4.1 km
Gymnasium Apelrydsskolan i Båstad 1.2 km
Grundskola Strandängsskolan F-9 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 432 m
avstånd
Vindkraftverk 3 460 m
Sönnertorp, 60 m högt
Badplats 1 563 m
Skansenbadet, Båstad hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 2-glasfönster
Grundläggning Souterräng
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 525 m²
Taxeringsvärde 5 619 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I ett av Båstads mest attraktiva och naturnära villaområden, vackert beläget mellan Båstad hamn och Norrvikens Trädgårdar, finner du denna inbjudande bostad med närhet till havet. Området erbjuder tillgång till gemensam badbrygga samt tennisbana, vilket skapar en livsstil där sommarens bästa stunder alltid finns nära till hands. Bostaden omfattar en boarea om 131 kvm fördelat på två plan med totalt fem rum. De sociala ytorna är belägna på det övre planet där kök och vardagsrum samspelar med ett generöst uterum som sträcker sig längs husets bredd och bjuder på en vacker havsutsikt. Från detta plan nås även altanen – en härlig plats för umgänge och avkoppling – där även ett spabad med utsikt mot havet ger en extra dimension av vardagslyx. Det nedre planet rymmer den mer privata delen av hemmet med tre sovrum, badrum, tvättavdelning samt ett allrum som även fungerar som en trivsam sällskapsyta. På tomten finns dessutom en separat friggebod som skulle kunna inredas som gästrum, vilket ger extra flexibilitet för besökande familj och vänner. Bostaden har genomgått flera renoveringar under senare år, då bl a taket på huvudbyggnaden byttes under 2025 och även en ny IVT-värmepump installerades. En kort promenad bort ligger Paulins Brygga där svalkande havsbad väntar, och för den golfintresserade finns flera välrenommerade golfbanor inom bekvämt avstånd, däribland Båstad Golfklubb. Här bor du med närhet till natur, hav och fritidsaktiviteter – samtidigt som restauranger, evenemang och Bjärehalvöns rika utbud finns inom räckhåll. En plats som kombinerar det bästa av kustliv och bekvämlighet, året om.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SH
Susanne Hansen
Båstad
Utgångspris
8 250 000 kr
Visa hos mäklare