1 / 41

Patrullvägen 19

Karlskrona · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

94/100
Skola
86
Service
89
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 13 min bil
Ronneby 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.6 km
Matbutik ICA Nära Lunden 1.8 km
Sport Ridhus 2.6 km
Närbutik Circle K Karlskrona 2.6 km
Restaurang Pasta Baren 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Apotek Apoteket Pantern 3.5 km
Café Rödeby Antikt 3.7 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Badhus 4.4 km
Sport Friskis & Svettis 7.1 km
Grundskola Bastasjö Friskola AB 680 m
Gymnasium Fischerströmska gymnasiet 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 516 m
avstånd
Badplats 4 590 m
Skönstavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 187 m²

Beskrivning

Modern familjevilla i populära Bastasjö – stilren funkisdesign! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem från 2008 i eftertraktade Bastasjö! Här erbjuds en modern villa i funkisinspirerad stil med liggande träpanel, generösa ytor och ett fint ljusinsläpp – perfekt för den moderna barnfamiljen. Bostaden omfattar ca 160 kvm fördelat på två plan med bra disponerade ytor för både umgänge och privatliv. På entréplanet möts du av ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås det stora, isolerade uterummet med glaspartier och vikdörrar i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och långa middagar året om. Huset erbjuder två rymliga vardagsrum/allrum – ett på varje plan. Fyra sovrum, varav tre är samlade på övre plan och ett praktiskt placerat på entréplanet. Två helkaklade badrum (ett på varje plan) ger hög komfort, och på entréplanet finns även en funktionell tvättstuga med groventré – perfekt för barnfamiljens behov. Utemiljö Tomten är plan och lättskött, och husets placering skapar en stor gräsyta på framsidan – idealisk för lek, spel och sociala aktiviteter. På baksidan väntar en uteplats där kvällssolen skapar en härlig atmosfär. Den generösa uppfarten med grusade gångar leder fram till huset och kompletteras av en carport med tillhörande isolerad förrådsdel. Här finns även elbilsladdare installerad. Område Bastasjö är ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur och goda kommunikationer. Bostadens baksida gränsar mot ett mindre skogsparti. I området finns vackra promenadstråk, motionsspår och en uppskattad liten sjö som vintertid bjuder in till skridskoåkning. Här finns förskola samt Bastasjö Friskola (F–6), och smidiga bussförbindelser till city samt fina cykelvägar mot Lyckeby. Vi vet att sommaren innebär andra tider och planer, därför visar vi gärna huset när det passar dig. Hör av dig så bokar vi en visning enligt överenskommelse. Planlösning: Entré/Hall Välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörrar. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan upp till övre plan. Klinkers på golvet vid entrén. Kök Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Utrustat med kyl och frys (2022), diskmaskin, inbyggnasugn, spishäll och fläkt. Köksö med sittplats och förvaring. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en braskamin. Här finns utgång till det isolerade uterummet i västerläge, vilket förlänger sällskapsytorna stora delar av året. Uterum Stort och isolerat uterum med glaspartier och skjutdörrar i västerläge. En perfekt plats att njuta av eftermiddag och kvällssol från tidig vår till sen höst. Klinkers på golvet med vattenburna slingor. Sovrum 1 (entréplan) Praktiskt sovrum på entréplanet, som passar utmärkt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Badrum (entréplan) Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasdörrar, wc och handfat samt handdukstork. Tvättstuga/Groventré Funktionell tvättstuga med egen groventré – perfekt för barnfamiljen. Här finns tvättmöjligheter med tvättho, tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta och förvaring. Övre plan Allrum Rymligt allrum som fungerar utmärkt som extra vardagsrum, tv-rum eller lekyta för barnen. Parkettgolv och fransk balkong. Sovrum 2–4 Tre bra sovrum samlade på övre plan, samtliga med plats för säng, förvaring och skrivbord vid behov. Perfekt som barnrum eller sovrum för hela familjen. Parkettgolv. Klädkammare På övervåningen finns en klädkammare. Badrum (övre plan) Helkaklat badrum med dusch med duschväggar samt badkar, wc och handfat med kommod och spottar i taket. I familjevänliga Hässlegården/ Bastsjö bor du med god närhet till busshållplats, 2 st förskolor och friskola (1-6), samt till skola och affär i Spandelstorp. Friluftsområdet Bastasjö ligger även det inom behändigt promenadavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 5 195 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SA
Sofia Andersson
Karlskrona
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare