1 / 25

Patron Anderssons väg 19

Västerås · Villa · Byggd 2008

RustiktLätt moderniserat2000-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

76/100
Skola
51
Service
70
Pendling
85
Trafiknärhet
79
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Västerås 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 3.0 km
Restaurang Papa Jun 3.1 km
Matbutik Ica Nära 3.1 km
Sport Gym 1337 3.2 km
Sport Sporthall 3.7 km
Café 4.1 km
Sport Ridhus 5.4 km
Sport Badhus 13.7 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Tegelviken F-9 3.7 km
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 5.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 667 m
avstånd
Badplats 1 419 m
Kvicksund, Sandabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump luft/vatten samt täljstenskamin
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 847 m²
Fastighetsbeteckning Nyckelön 1:360
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Här får du allt - och lite till! Välplanerat boende med sjöglimt, uterum och egen verksamhet? Här får du allt – och lite till! Välkommen till Patron Anderssons väg 19 – ett hem som kombinerar genomtänkt funktion med härlig känsla och ett naturskönt läge nära Mälaren. Här bor du i ett modernt hus från 2008, som genom sin tillbyggnad 2010 erbjuder både extra utrymme och flexibilitet – perfekt för tonåringen, gäster eller som generationsboende. Den här bostaden erbjuder: 90 välplanerade kvadratmeter + inglasat uterum + gäststuga, förråd och bod 2 sovrum, 2 WC och stort sällskapsvänligt vardagsrum med täljstenskamin Rymligt kök med sjöglimt genom fönstret – frukost med utsikt! Fantastiskt uterum – förlänger säsongen och förhöjer livskvaliteten Egen entré till tillbyggd del – möjlig uthyrning eller hemmakontor Stor bod, ca 30 kvm med internet, trefasanslutning och luftvärmepump. Carport med plats för husbil och tillhörande förråd FTX-ventilation och energieffektiv uppvärmning via luft-vattenvärmepump Gärdsgård som till vissa delar ramar in den 1 847 kvm stora tomten Tomten gränsar till allmänning – med grönt som granne Båtplats ingår – Mälarens glittrande vatten blir din vardag Fin badplats med liten sandstrand bara en liten bit bort. Det här är ett hem för dig som uppskattar både modern komfort och lantlig charm. Här finns plats för livet – oavsett om du arbetar hemifrån, har familj eller bara vill ha gott om utrymme för gäster och fritidsintressen. En plats att trivas i, leva i – och längta hem till. Välkommen att uppleva Patron Anderssons väg 19 på plats – din nästa bostadsdröm väntar! Vid frågor kontakta gärna ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare