1 / 33

Päronvägen 10

Umeå · Villa · Byggd 1977

Lätt moderniserat1970-tal
147 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

92/100
Skola
92
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
86
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Fyrklövern 190 m
Restaurang Olles Pizzeria 400 m
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Café Cassis café 1.6 km
Matbutik ICA Supermarket Teg 1.6 km
Apotek Apoteket 1.9 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Tenton xpress 2.1 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Böleängsskolan 1 570 m
Gymnasium Dragonskolan GY1 2.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 616 m
avstånd
Badplats 929 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä och betong
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Direktverkande el och. Nyare luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 285 m²
Fastighetsbeteckning Stenfrukten 41
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymligt gavelradhus med suveränt läge på Böleäng! Nu har ni möjlighet att köpa ett rymligt gavelradhus med ett av Böleängs bästa lägen och en solig och uppvuxen tomt i perfekt söderläge! Till huset hör ett garage i länga förberett för laddbox! Delvis nya fönster och altandörr! Detta är det perfekta boendet för en barnfamilj med närhet till skolor, livsmedelsbutiker och centrala Umeå! Entrévåning: Rymlig hall med gott om plats för kläder samt trappa till övervåningen. Stort kök med matplats och mörk köksinredning i trä samt moderna vitvaror, från matplatsen har man fönster mot uteplatsen på framsidan av huset. Från den inre hallen når man gäst wc och en rymlig tvättstuga med modern tvättmaskin, tvättho och ett torkskåp. Stort härligt vardagsrum med fint ekparkettgolv och fönster mot den soliga baksidan. Vardagsrummet kan även avdelas till ytterligare ett sovrum om man önskar. Från vardagsrummet har man utgång till den soliga och lummiga uteplatsen i perfekt söderläge. Övervåning: Ljust och rymligt allrum med ett gavelfönster som sprider fint ljus. Tre rejäla sovrum varav ett har utgång till egen balkong som vätter mot framsidan av huet. Badrum med duschplats, wc och tvättställ. Praktisk Klädkammare. Ett perfekt boende för en barnfamilj! Välkommen att boka in er på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare