1 / 32

Parkvägen 13

Varberg · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädVäxthus +3

Läge

83/100
Skola
95
Service
87
Pendling
76
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Varberg 21 min bil
Göteborg 86 min bil
Falkenberg 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Helges Pizzabod 620 m
Vård Vårdcentral 750 m
Matbutik ICA Supermarket Tvååker 790 m
Sport Sporthall 950 m
Sport Ridhus 2.0 km
Café Våffelcafé 2.2 km
Närbutik 6.3 km
Sport Move Gym 7.2 km
Systembolaget 8.9 km
Apotek Kronans Apotek 8.9 km
Sport Multiarena 10.6 km
Sport Ishall 11.6 km
Sport Badhus 11.7 km
Grundskola Bosgårdsskolan F-3 och fritidshem 430 m
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 560 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 703 m
avstånd
Vindkraftverk 1 200 m
Munkagård, 125 m högt
Badplats 4 539 m
Björkäng, dålig 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 109 m²

Beskrivning

Naturnära villa med inglasat uterum! Naturnära villa med inglasat uterum på återvändsgränd, välskött och fin trädgård och garage. Välkommen till denna naturnära villa i Tvååker, belägen på en generös tomt om 1109 kvadratmeter med en välskött trädgård. Bostaden erbjuder ett harmoniskt boende med sovrummen bekvämt belägna på samma våning. Det finns tre sovrum varav det stora sovrummet är utrustat med inbyggda garderober. Det rymliga köket är perfekt för både vardagsmatlagning och större middagsbjudningar, tack vare sina avlastningsytor. Här finns även gott om plats för matbord samt ett härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Intill köket finner du vardagsrummet. Härifrån når du det inglasade uterummet, perfekt för avkoppling stora delar av året. Källaren erbjuder allrum, bastu och dusch, tvättstuga, toalett samt gott om förvaringsutrymme. Härifrån når du också garaget, vilket ger en smidig vardag. Villan har förutom ett praktiskt garage ytterligare parkeringsplatser på uppfarten. Tomten och gräsytan är stor och här njuter man av en oerhört fin utemiljö där träd, buskar och genomtänkta planteringar samsas om utrymmet. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger tomten fina möjligheter till det. På baksidan finns plats för sköna grillkvällar med familj och vänner. I köpet ingår en robotgräsklippare som tar hand om gräset åt dig, vilket ger mer tid till annat. Tvååker är ett välmående och expansivt samhälle med många driftiga ortsbor. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär, förskolor och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Denna friliggande villa i Tvååker är ett utmärkt val för dig som söker ett naturnära och välplanerat hem. Boka dig för visning redan idag! Hall/entré: Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Kök: Rymligt kök med bra avlastningsytor. Maskinparken inkluderar induktionshäll, fläkt, kyl(-20) o frys(-20), inbyggd mikro(-20) samt ugn och integrerad diskmaskin. Plats för matbord samt bra ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrum/matsalsrum: Vardagsrummet/matsalsrummet är luftigt och ljust tack vare den öppna planlösningen. Här får både soffa samt soffbord och matbord plats. Härifrån när man även det mysiga inglasade uterummet. Här kan man njuta stora delar av året. Sovrum: Sovrummet kan användas som Master bedroom med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober för förvaring. Badrum: Badrum med plastmatta, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar samt skåp för förvaring. Två sovrum: Två sovrum från början som har öppnats upp till ett och som kan göras om till både sovrum och kontor för den som vill jobba hemifrån. Finns även gárderober för förvaring. Källare: Källare som erbjuder allrum, bastu och dusch, tvättstuga, toalett samt gott om förvaringsutrymme. Härifrån når man även garaget. Tvååker är en av Varbergs största serviceorter med cirka 3 000 invånare. Här finns idrottsföreningar, handel och service i en lugn miljö. Här finns utöver det redan nämnda är det även positivt med närheten till naturen. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig in till Varbergs centrum eller till Åkulla bokskogar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MH
Mikael Holmer
Varberg
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare