1 / 35

Parallellvägen 6

Kalmar · Villa · Byggd 1959

ModerntFullt renoverat1950-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvUteplats +8

Läge

84/100
Skola
72
Service
92
Pendling
100
Trafiknärhet
66
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 14 min bil
Mörbylånga 29 min bil
Nybro 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 840 m
Matbutik Ica Rinkabyholm 1.0 km
Närbutik Preem 1.7 km
Sport Sporthall 1.7 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Restaurang kungsgrillen kalmar 3.5 km
Apotek Apoteket Sundet 3.5 km
Systembolaget 3.9 km
Café Hossmo Gård lantcafé 4.0 km
Sport Nordic Wellness 4.1 km
Sport Multiarena 4.2 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Badhus 6.2 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 1.8 km
Grundskola Rinkabyholmsskolan 2.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 462 m
avstånd
Vindkraftverk 3 574 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 1 596 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²

Beskrivning

Det är lätt att tycka om hus där omtanken märks. Där renoveringar inte gjorts för att sälja, utan för att leva. På en lugn gata i Rinkabyholm ligger ett hem som under lång tid tagits om hand med varsam hand och stor omsorg. Här möts du av en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett hus där mycket redan är gjort. Bergvärmepumpen är ny från 2024, huset är dränerat, el, vatten och avlopp har moderniserats och en effektiv solcellsanläggning har gett huset energiklass B – en kvalitet som både bidrar till låga driftkostnader och kan ge möjlighet till grönt bolån. Här finns en trygghet som inte alltid syns vid första anblicken, men som märks desto mer när man lär känna huset. Souterrängplanet blir en naturlig del av bostaden tack vare sitt fina ljusinsläpp och behagliga inomhusklimat, medan altanen med spabad och den välskötta trädgården bjuder in till långa sommarkvällar och stillsamma helgmorgnar. Ett hem där vardagen får vara enkel och där det är lätt att känna sig hemma från första stund. Rinkabyholm har under lång tid varit en självklar plats för barnfamiljer som vill bo nära Kalmar utan att ge avkall på lugnet. Här är det cykelavstånd till stadens puls, men vardagen utspelar sig i ett tempo där barnen fortfarande cyklar själva till skolan, där grannar stannar till för en pratstund över häcken och där promenaden genom kvarteren lika gärna kan fortsätta ut bland skogsstigar eller ner mot vattnet. Skolor, förskolor, idrottsanläggningar och ett levande föreningsliv finns på nära håll, och det är just den där kombinationen av trygghet, närhet och gemenskap som gjort att så många väljer att stanna kvar när de väl har flyttat hit. Det är ett område där livet får ta plats – och där huset blir en naturlig del av berättelsen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare