1 / 25

Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35

Helsingborg · Fritidshus · Byggd 1990

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
39 m²
Boarea
1990
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmur +2

Läge

80/100
Skola
74
Service
93
Pendling
78
Trafiknärhet
58
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 16 min bil
Malmö 65 min bil
Ängelholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Teatercaféet 1.5 km
Restaurang Örby Ängar 1.6 km
Sport Sporthall 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Råå 2.0 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Badhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 3.7 km
Närbutik Miatorps Livs 4.0 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Ättekullaskolan 1.8 km
Gymnasium Impius gymnasium 4.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 861 m
avstånd
Vindkraftverk 1 576 m
Örby, 60 m högt
Badplats 1 995 m
Örby ängar norr, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 479 m²

Beskrivning

Här prioriteras det enkla livet. Mestadels utomhus i säsong, naturligtvis, men du kan med små medel sätta din egen prägel inomhus. I stugan som är ca 40 kvm möts ni av öppenheten med stort allrum/sovrum integrerat med ett praktiskt kök med spis/ugn, micro, kyl/frys, vask och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, här är även en ny luft/luft värmepump installerad 2022. Hela stugan är mer eller mindre öppen, med ett avgränsande "valv"  mellan det rymliga extra rummet (kanske sovrum)) och resten av stugan. Här inryms även ett utrymme för toaletten där ni enkelt kan utöka stugan med några extra kvadratmeter för dusch och/eller ett sovrum. I stugan ligger ett fräscht laminatgolv och parkettgolv, väggarna har målats vita, papptaket är nyligen omlagt samt nya isolerfönster med utvändig aluminiumprofil . Stugan säljes med de flesta inventarier, både interiört och exteriört samt trädgårdsredskap och verktyg mm. Kolonilott nr 35 är en klassisk sommaridyll, en mysig och mycket trivsam stuga, med bra läge, bara en kort promenad till områdets allmänning med tillgång till toaletter, duschar, tvättmaskin, klubbstuga m.fl. utrymmen att nyttja för alla kolonister. I bästa sydvästläge behöver du inte oroa dig för om dina planterade grödor kommer få tillräckligt med solljus - solen når in i allra minsta vrå. Förutom att ligga i helt rätt väderstreck är lotten lite terrasserad vilket skapar ro och balans mellan de olika uteplatserna och där ni odlar alla era grönsaker mm. Stenlagd gång till huset, gott om rabatter och en stor skyddad altan i bästa solläge finns redan på plats. Dessutom har ni en generös trädgård med både gräsytor och mysiga "vrår", perfekt för både små busungar med spring i benen och stora med barnasinnet i behåll eller bara att njuta av stunden. Här finns för övrigt ett praktiskt trädgårdsförråd/snickarbod. Trädgården är så pass stor att en tillbyggnad inte skulle inkräkta på de härliga ytorna som erbjuds idag. Fri parkering finns inne på området. Inom området hjälps man åt att hålla ordning och bidrar med sin tid 3 gånger/år till allmänt underhåll av gemensamma ytor. Ni kan även lösa mer om koloniföreningen på palstorp.net. Pålstorps Sommarby ligger i en vacker omgivning med omväxlande betesmarker, lövlundar och åkrar på vägen mot Gantofta alldeles intill naturreservatet Rååns dalgång. Det finns 52 stuglotter inom området, lotterna är mellan 100-500m². På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 50m², en redskapsbod på 5m², samt ett växthus på 8m². Stugan/Kolonin får köpas av icke Helsingborgare för en extra avgift på 10.000:-/år. Ni kan även lösa mer om koloniföreningen på palstorp.net Stugan får vara upp till 50 kvm enligt föreningens stadgar, vilket ger er möjlighet att anpassa stugan till era behov med en trivsam tillbyggnad. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. Lev det enkla livet med fingrarna i myllan i denna prunkande idyll alldeles nära Råå & Råådalen. Inga planritningar tillgängliga. Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Pålstorpsvägen 130, Stuga nr 35 Kontakta oss för en fri värdering idag! Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Properties & Partners
Utgångspris
435 000 kr
Visa hos mäklare