1 / 21

Pallgränd 39

Täby · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +2

Läge

90/100
Skola
84
Service
98
Pendling
91
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Täby nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 510 m
Sport Sporthall 690 m
Sport Badhus 1.1 km
Café Venezia Rest. Pizzeria & Pub 1.2 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 1.3 km
Restaurang Texas Longhorn Täby 1.4 km
Systembolaget 1.7 km
Sport SATS Viggbyholm (Täby) 1.8 km
Vård Sjukhus 1.9 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Ridhus 2.4 km
Apotek Apoteket 2.6 km
Sport Multiarena 10.7 km
Gymnasium Sparre Gymnasium 750 m
Grundskola Myrängsskolan 1.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 859 m
avstånd
Badplats 754 m
Ängsholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 208 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Korrugerad takplåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 329 m²
Fastighetsbeteckning Pallen 27
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kedjehus i familjevänliga Gribbylund! Visning efter påsk, kontakta ansvarig mäklare för intresse. Filip Gröholt 072-252 11 99. + Inglasat uterum + Garage + Familjevänligt område + Närhet till Rönningesjön + Närhet till flertalet förskolor och skolor Välkommen till Pallgränd 39, en pärla i det eftertraktade området Gribbylund i Täby! Detta kedjehus är beläget på en lugn gata som erbjuder en hemtrevlig oas, inglasat uterum samt garage. Entréplan erbjuder hemtrevlig hall i direkt anslutning till praktisk tvättstuga utrustad med groventré vilket ger optimal hantering av smutsiga ytterkläder och skor. Ljust kök med vita släta köksluckor som snyggt bryter av mot den mörka bänkskivan. Köket erbjuder god arbetsyta och förvaring. Matplats med plats för större matgrupp för flertalet sittande gäster. Direktutgång till inglasat uterum. Det inglasade uterummet blir en fantastisk förlängning av bostaden som går att nyttja större delen av året. Helkaklat badrum utrustat med dusch. Bostadens första sovrum är beläget på entréplan. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Under fina vår- och sommardagar kan ni öppna upp altandörrarna och njuta av den hemtrevliga altanen och trädgården. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med trevligt ljusinsläpp från fönsterparti. Allrummet ger social yta, perfekt för barnen att umgås med sina vänner. I anslutning till allrummet finns goda förvarngsmöjligheter via klädkammare. Två rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Rymligt badrum utrustat med badkar, optimalt för avkoppling och barnen att leka i. Här på Pallgränd 39 kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden i närheten som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Goda kommunikationer med närmaste busshållsplats bara kort promenad bort. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare