1 / 39

Övregårdsvägen 14

Skövde · Villa · Byggd 1935

NeutraltBlandat1930-tal
111 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

89/100
Skola
87
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
60
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Skövde nära
Skara 36 min bil
Falköping 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 530 m
Matbutik Hemköp Skövde Hentorpshallen 580 m
Närbutik St1 Skövde Falköpingsvägen 1.2 km
Sport Sporthall 1.6 km
Restaurang Benidorm 2.2 km
Café Café Skultorp 2.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.8 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Gym 3.0 km
Sport Ridhus 6.0 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Heneskolan 770 m
Gymnasium Volvogymnasiet Skövde 2.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 101 m
avstånd
Badplats 2 468 m
Simsjön Stora Badviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 57 995
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.5%
snitt 48%
Småhuspris 23 471 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts på trästomme på ursprungshus samt liggande träpanel på utbyggnad.
Stomme Plankstomme och träregelverk
Fönster 2-glas isolerfönster med luftspalt och utvändig enkelruta. Ljudisolerade fönster.
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer i äldre del samt vattenburen golvvärme i tillbyggnad. Det finns även en braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med friskluftsventiler

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 226 m²
Fastighetsbeteckning SKÖVDE ÖVREGÅRDEN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevlig och utbyggd villa på högt läge i Hentorp! - Fastigheten är för tillfället uthyrd i andrahand, visningar kommer ske sista kvartalet 2026 - En högt belägen och hemtrevlig villa i "gamla" Hentorp, närmare bestämt på Övregårdsvägen 14! Här är nyligen frånluftsventilation installerats för att få en behaglig inomhusmiljö samt resultera i bättre fuktvärden på vinden. I grunden har även ett radonsug installerats samt ventiler för att förbättra radonvärden. Se nya värden under ”Radon”. Denna bostad är det näst sista huset på en återvändsgata och har en storslagen entré med en lång trappa upp till entrén. Längst upp väntar en charmig 1 1/2-plansvilla med källare som delvis renoverats under åren men som fortfarande ger utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Detta hem får familjen inte missa! På husets entréplan finns ett rymligt och modernt kök som renoverades 2012. Köket är fullutrustat och erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Från köket nås matplatsen, omgiven av stora fönsterpartier, i öppen planlösning till vardagsrummet där mysfaktor höjs av braskaminen. Från vardagsrummet finns även stora altandörrar som tar dig ut till den väl tilltagna trädgården. 2015 byggdes huset ut och gav entréplanet två ytterligare sovrum med komfortabel golvvärme, perfekt för den stora familjen! I den utbyggda delen är väggarna flytande vilket innebär att planlösningen går att ändra vid önskemål. Ovanvåning är fortfarande under renovering i allrummet som binder samman våningsplanet men erbjuder idag utrymme för ett stort sovrum och två mindre sovrum. De två mindre sovrummen går med enkla medel att förvandla till ett stort. Här uppe är det även framdraget och förberett för att installera och renovera en toalett. I husets källarplan finns tacksamma biytor som disponeras på förrådsutrymmen, matkällare, tvättstuga med duschkabin samt husets toalett. Tomten är belägen på en sluttande tomt med gott om utrymme för barn med spring i benen att leka på gräsytorna oavsett årstid. Finns även två förrådsbyggnader. I Hentorp bor du tryggt och familjevänligt med allt du behöver på bekvämt avstånd. Skola, förskolor, livsmedelsbutik, golfbana och skogspromenader har du alltid nära. Missa inte chansen att göra Övregårdsvägen 14 till ditt framtida hem, anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
AE
Amanda Eek
Utgångspris
--
Visa hos mäklare