1 / 10

Övratorp Östergården 3

Vårgårda · Villa · Byggd 1979

RustiktOriginalskick1970-tal
33 m²
Boarea
2
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

PärlspontTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusFaluröd fasadLandsbygdSkog

Läge

69/100
Skola
46
Service
40
Pendling
73
Trafiknärhet
98
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Vårgårda 21 min bil
Alingsås 22 min bil
Göteborg 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.9 km
Matbutik ICA Nära Gabrielssons 7.2 km
Sport Ridhus 8.8 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Endorfin Vårgårda 11.6 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Nårunga skola 3.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 282 m
avstånd
Vindkraftverk 2 771 m
Horla, 33 m högt
Vindkraft (planerad) 4 248 m
Bergaskogen, beviljat
Badplats 1 804 m
Storsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 12 474
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 22 131 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Kamin, direktverkande el, ny luft-luft värmepump finns men är ej installerat
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 796 m²
Fastighetsbeteckning VÅRGÅRDA ÖVRATORP 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sommarstuga lagom till semestern? Högt placerad i ett rofyllt skogsläge utan närliggande grannar, ligger en mindre stuga som erbjuder ett enkelt och naturnära boende. Omgivningarna präglas av kuperad skogsmark och en stillsam atmosfär där naturen verkligen får ta plats. Den rödmålade stugan smälter fint in i landskapet och ger en klassisk känsla av svensk sommarstuga. Huset är uppfört av virke från området och har en planlösning som rymmer ett allrum, hall, ett mindre kök/pentry i eget rum, samt ett rum i anslutning som lämpar sig väl som matsal eller extra sovrum. Här finns också ett enkelt toalettutrymme med mulltoa och vask. Uppvärmningen sker idag via elradiatorer och kamin, och för den som vill förbättra komforten finns en luft-luftvärmepump redan inköpt men ännu inte installerad. Fastigheten har en grävd vattenbrunn och BDT-vatten leds till tvåkammarbrunn med stenkista. Standarden är enkel men funktionell, vilket gör huset till ett utmärkt alternativ som sommarstuga. Samtidigt finns här goda möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare och skapa ett mer permanent boende över tid. Tomten ligger högt och fritt i naturen med skogen som närmsta granne. Här finns gott om utrymme att njuta av lugnet, odla, eller bara låta dagarna gå i naturens takt. För den som söker en plats att koppla av på, långt från tät bebyggelse och med närhet till skog och friluftsliv, erbjuder detta en fin utgångspunkt.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare