1 / 21

Övraby 1804

Tomelilla · Villa · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

80/100
Skola
54
Service
77
Pendling
86
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Tomelilla 13 min bil
Ystad 23 min bil
Simrishamn 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.8 km
Matbutik Coop 4.2 km
Apotek Apoteket 4.2 km
Systembolaget 4.2 km
Café Kringlan 4.2 km
Restaurang Pizzeria Capri 4.2 km
Närbutik Polska delikatesser 4.3 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Badhus 4.7 km
Sport Ridhus 7.7 km
Grundskola Lindesborgsskolan 3.4 km
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 6.0 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 526 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.79%
kommun 20.61 + region 11.18
Befolkning 13 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 493 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Dubbelkopplade delvis isolerglas.
Uppvärmning Luft/luft, direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 711 m²
Fastighetsbeteckning TOMELILLA ÖVRABY 18:4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig 40-talsvilla med blomstrande trädgård i idylliska Övraby Välkommen till Övraby 1804 – en hemtrevlig villa från 1940-talet med vacker trädgård och rofyllt läge i det natursköna Österlen. Här bor du med närhet till såväl skogsstigar som golfbanor och pulsen i Ystad Bostaden erbjuder genomtänkta ytor med socialt sällskapsrum, ett fristående uterum som fungerar som ett extra "rum" under sommarhalvåret, samt ett vardagsrum som håller en behaglig temperatur året runt. Här kan du njuta av stillheten i trädgården, koppla av framför brasan eller bara följa årstidernas skiftningar genom fönstret. Trädgården är en blommande oas från tidig vår till sensommar, och bjuder ofta på vindskyddade dagar i solen. Läget i charmiga Övraby är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till både service och Ystad. Här finns gott om lokala konstnärer, mysiga byafester som midsommarfirande vid Möllan, samt närhet till både vardagsservice och kulturutbud. En villa med själ och potential – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 2 225 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JP
Joakim Persson
Utgångspris
2 225 000 kr
Visa hos mäklare