1 / 26

Övägen 19

Umeå · Villa · Byggd 1929

NeutraltFullt renoverat2010-tal
218 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökVinkylKlinkergolvBalkong +8

Läge

90/100
Skola
91
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
73
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Umeå 10 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Eljest 780 m
Vård Sjukhus 780 m
Sport Nordic Wellness 980 m
Restaurang Heat 990 m
Närbutik Amigo 1.0 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Matbutik ICA Supermarket Ålidhem 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Ridhus 5.7 km
Grundskola Sofiehemsskolan 610 m
Gymnasium Umeå Elitidrottsgymnasium 1.7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 214 m
avstånd
Badplats 2 857 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 198 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Torpargrund med krypgrundsavfuktare
Uppvärmning Ny Luftvärmepump 2022, el, braskamin och kakelugn.
Ventilation Mekanisk ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 689 m²
Fastighetsbeteckning Ön 5:38
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Strandvilla på Ön med egen brygga och fint båtdjup! Strandvilla på Ön med egen brygga och fint båtdjup! Välkommen till ett högklassigt boende med strandtomt på Ön. Här kan du njuta av egen brygga och en underbar strandtomt! Huset har ett rymligt kök med värmande braskamin. Från köksbordet i burspråket har du en härlig utsikt mot älven och dubbeldörrar som leder ut till ett stort och soligt trädäck. Vardagsrum med burspråk och vacker fungerande kakelugn som skänker skön värme kalla vinterkvällar. Stora sovrummet på övervåningen har utgång till en stor solig terrass som också den har en hänförande utsikt över älven. Balkong mot gården från det andra sovrummet. Enkelt att bygga till ett extra sovrum eller två av de befintliga sovrummen. Till fastigheten hör även ett gårdshus på 60kvm med kök, allrum, badrum, 2 sovalkover och ett sovloft. Gårdshuset är lämpligt för exempelvis generationsboende, eget företag eller uthyrning som ger möjlighet till låg boendekostnad, gårdshuset hyrs ut idag och ger hyresintäkter på ca 95,000kr/ år i kallhyra . Nybyggt varmgarage. Huset är helrenoverat 1993. Gårdshuset byggt 1994. Garaget byggt 2021. Här får ni ett drömboende vid älven ett stenkast från Umeå centrum!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare