1 / 3

Östra Spöland 41

Vännäs · Villa · Byggd 1953

1950-tal
139 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +2

Läge

75/100
Skola
51
Service
61
Pendling
86
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Vännäs 15 min bil
Umeå 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Leva Gårdscafé 920 m
Restaurang Bistro e12 2.8 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 2.9 km
Matbutik Coop Vännäsby 3.6 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Ishall 5.7 km
Apotek Kronans Apotek 6.6 km
Systembolaget 6.6 km
Sport Sporthall 6.8 km
Närbutik Gulf 6.8 km
Sport Ridhus 8.9 km
Grundskola Vännäsby skola F-2 3.7 km
Gymnasium Liljaskolan, sektor B 6.8 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 357 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt utbytt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Källare omdränerad
Uppvärmning Pellets och Vattenburen el
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp vatten via vattenförening och trekammarbrunn.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 380 m²
Fastighetsbeteckning Spöland 5:66
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fin1 1/2 Plans Villa 5rok med varmgarage och Carport och ett underbart läge vid Vindelälven! Nu har ni möjlighet att köpa en välrenoverad och fin villa med naturskönt läge nära Vindelälven. Stor balkong/terass på övervåningen och trädäck runt huset ger underbar utsikt och sol hela dagen - utöver detta så finns även ett fint inglasat uterum där man kan njuta från tidig vår tills långt in på hösten. Entré med stor möblerbar hall. Stort kök med matplats, stilren köksinredning i ek och moderna rostfria vitvaror. Fondvägg i tegel med värmande braskamin mellan kök och vardagsrum. Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv. Ett stort sovrum med fin heltäckningsmatta och skjutgarderober. Renoverat helkaklat badrum med dusch, wc och golvvärme. Ett klädrum med utgång till det inglasade uterummet. Övervåning med rymlig möblerbar hall. Tre fina sovrum med garderober och från två avsovrummen har man utgång till egna skrubbar. Renoverat kaklat badrum med dusch och golvvärme. Fin bastu med fönster mot älven i anslutning till badrummet. Det ligger fina massiva trägolv i sovrummen och hallen samt genomgående vitlaserade trätak i både entréplan och övervåning. Källare. Omdränerad och fräsch källare som inrymmer: Pannrum med pelletspanna och pellets samt ved förråd. Tvättstuga med tvättmaskin och tumlare samt tvättho. Matkällare. Ett rum som idag används som gym samt ett stort förråd. Till villan hör ett stort fint varmgarage på ca 57 kvm, förråd och carport för två bilar. Denna fastighet har genomgått stora renoveringar bla omdränerad källare, utbytt yttertak, renoverade badrum, utbytt fasad, utbytta fönster och tilläggsisolerat mm mm. Nerfart till älven på allmänning vid huset. Huset ligger nära det poulära Sandgrundet, en sandö i älven - perfekt för bad och lek samt beach volleyboll. Ett härligt hus med närhet till älven och fin natur! Välkommen att boka in er på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare