1 / 26

Östra Hjälmstadgatan 48, Öland Mellersta

Borgholm · Gård

RustiktFullt renoverat2010-tal
120 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +15

Läge

51/100
Skola
0
Service
18
Pendling
51
Trafiknärhet
100
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Borgholm 35 min bil
Kalmar 66 min bil
Mörbylånga 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.4 km
Café 4.4 km
Närbutik Ica Sandvik 4.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 574 m
avstånd
Vindkraftverk 4 936 m
Stenninge, 75 m högt
Badplats 4 091 m
Djupvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 28 m
Kommunalskatt 33.44%
kommun 21.58 + region 11.86
Befolkning 10 666
invånare i kommunen
Medianinkomst 302 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 057 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glas fönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, el och kamin (keddyinsats)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 31 634 m²
Fastighetsbeteckning BORGHOLM HJÄLMSTAD 2:26
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 501 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska lilla gård med bland annat trivsamt boningshus, fullutrustat Atterfallshus, stall med 2 boxar, 2 uteboxar och belyst paddock. Till fastigheten hör ca 3 hektar betesmark som ligger i ett skifte runt huset. Här finns stallet precis utanför knuten och du har full uppsikt över både paddocken och betesmarken både från husets kök och stora altan. Husets yta uppgår till ca 120 kvm och ytan fördelas över nytt kök, 3 sovrum, kontor, två badrum och vardagsrum. 2019 installerades solpaneler som beräknas producera ca 8000 kWh per år. Från fastigheten har du cykelavstånd till det vackra badet i Djupvik och för dig som gillar båtliv finns en fin båthamn i Sandvik, endast 5 km bort. I Sandvik finnas också en nybyggd ICA affär. Sommartid finns flera restauranger i närområdet som bjuder på olika menyer. Bageriet i Södvik är öppet stora delar av året och där är nog höjdpunkten på året Ölands Skördefest. Stället är perfekt för dig som söker en liten hanterbar hästgård, antingen för permanent eller fritidsboende. Där finns intresse från grannar att köpa mark så vill du ha mindre mark är det en möjlighet till intäkt. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PO
Per-Henric Olsson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Öland
Utgångspris
3 450 000 kr
Visa hos mäklare