1 / 25

Östra Hällasjö 124

Emmaboda kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
80 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplats +9

Läge

55/100
Skola
18
Service
28
Pendling
71
Trafiknärhet
68
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Emmaboda 23 min bil
Nybro 27 min bil
Kalmar 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.8 km
Närbutik 24-SJU Örsjö 6.6 km
Sport Sporthall 7.5 km
Restaurang Schnitzelklubben 9.9 km
Sport Badhus 11.1 km
Sport Gymhörnan 11.5 km
Sport Ridhus 15.0 km
Grundskola Örsjö skola 6.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 218 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 33.82%
kommun 21.96 + region 11.86
Befolkning 9 006
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 043 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor på läkt med underlag av boardskivor samt stickespån
Fönster 2-glas kopplade bågar
Grundläggning Torpargrund samt mindre råkällare; betongplatta på tillbyggd del
Uppvärmning Direktverkande el samt kompletterande eldstad
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 14 000 m²
Taxeringsvärde 426 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här bor du i ett lantligt läge med blåbärs- och svampskogar runt knuten samt grusvägar kantade med sommarblommor. Den lummiga, välskötta trädgården bjuder på röda och svarta vinbär, hallon, rabarber till pajer och ett vackert päronträd som ger både grönska och frukt. Vill man utforska omgivningen ytterligare finns närheten till vägen som enkelt tar oss vidare mot sommarstaden Kalmar och magiska Öland, bara en kort biltur bort. Den inglasade verandan erbjuder till magiska stunder, då ljuset här är något utöver det vanliga genom årets alla skiftningar. Huset rymmer fem rum, varav minst tre sovrum, och bjuder på en trivsam och ombonad känsla. I köket finns en fungerande vedspis som både värmer och skapar atmosfär. I ett av sovrummen står en Keddy-kamin som också fungerar, och bidrar till den där härliga, varma känslan under svalare dagar. Vardagsrummet är generöst och inbjudande – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även en kamin! Takhöjden är lägre i köksdelen, och på övervåningen, vilket förstärker den mysiga stugkänslan. I övriga stugan är det normalhöjd och mer därtill. Badrummet blev färdigställt så sent som i påskas och håller ett fräscht och tilltalande utförande. I huset finns dessutom en bastu i toppklass – perfekt efter en dag utomhus. Den stora verandan blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Fiber är installerat och fastigheten har borrad brunn med filter. Tomten om hela 14 218 kvm ger fantastiska möjligheter. Här finns en ladugårdsbyggnad med gott om förvaringsutrymme samt en lekstuga som även fungerar utmärkt som gästbod. Lägg där till att det förrutom den härliga gräsmattan finns en härlig skog på tomten. Ett trivsamt och välutrustat fritidsboende med utrymme att leva, umgås och landa i lugnet – välkommen att upptäcka det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Sänkt till 1 595 000 kr (−16 %)
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 895 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare