1 / 29

Östra Förstadsgatan 270

Trelleborgs kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1900-tal
120 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

86/100
Skola
84
Service
92
Pendling
86
Trafiknärhet
88
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg nära
Malmö 38 min bil
Vellinge 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 560 m
Närbutik 900 m
Matbutik City Gross 950 m
Restaurang Siluett 960 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Badhus 2.3 km
Café stetti Harbour Café 2.4 km
Apotek 2.7 km
Sport Multiarena 3.1 km
Grundskola Östra skolan 960 m
Gymnasium Söderslättsgymnasiet 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 429 m
avstånd
Vindkraftverk 2 400 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 1 018 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Plåt, Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2-glas i tvättstuga)
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 670 m²
Taxeringsvärde 3 529 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Denna bostad är just nu "På gång" och kommer annonseras till salu senare i sommar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Välkommen till Östra Stranden – ett av Trelleborgs mest eftertraktade lägen, där havet och horisonten ständigt rör sig i bakgrunden. Här bor ni med kustlinjen inom räckhåll och naturens skiftningar som en levande del av hemmet. Morgonpromenader längs stranden, salta bad och stilla kvällar med havsbris. Ljuset, doften av hav och det öppna landskapet skapar en frihetskänsla som är svår att sätta ord på – men lätt att längta till. På den generösa tomten om ca 670 kvm breder en grön och skyddad trädgård ut sig, skapad för både gemenskap och lek. Här finns gott om plats för barnens spring och spel på gräsmattan, samtidigt som trädäck och pergola med spabad bjuder in till långa middagar, sommarhäng och avkopplande stunder med familj och vänner. De uppvuxna träden ramar in och skapar en ombonad, privat känsla. Huset från 1909 rymmer 120 kvm där charm möter modern funktion i en fin balans. Ljusa sällskapsytor, vackra trägolv och genomtänkta materialval ger en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen erbjuder tre sovrum, allrum, hemmakontor, badrum m.m. Gott om utrymme för både vardagsliv och gäster. Extra guldkant får ni genom det påkostade och generösa garaget som uppfördes 2020. Modern byggnad om 65 kvm med bred port och gott om plats – lika praktisk som flexibel, oavsett om behovet är bilförvaring, hobbyutrymme eller extra förvaring. För den som gärna spenderar sommarhalvåret hemma i trädgården är det rymliga trädäcket med markis den perfekta platsen. Här kan man njuta hela dagen och söka skugga när solen står som högst eller mysa under markisen med tända ljus när kvällen smyger sig på. Det här är ett hem som förenar havsnära frihet med trygg villamiljö och plats för både livets lugna stunder och dess stora ögonblick. Läget är svårslaget! Förutom naturen är det cykelavstånd till Stetti café, Dalabadet och restaurang Siluett. I närområdet finns även buss, förskolor och skola.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RW
Rebecka Wihlborg
Trelleborg
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare