2 / 39

Östra Björneröd 779

Orust · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusSolpaneler +2

Läge

70/100
Skola
33
Service
59
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Orust 16 min bil
Stenungsund 22 min bil
Göteborg 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Solegårdens Café 1.3 km
Närbutik ICA Nära 4.1 km
Sport Sporthall 5.3 km
Matbutik Hemköp 5.8 km
Restaurang Viking pizzeria 7.0 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Systembolaget 7.7 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Leela Gym 10.2 km
Sport Badhus 14.8 km
Sport Ishall 14.8 km
Grundskola Ängås skola 7-9 5.5 km
Gymnasium Gymnasiet 7.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 249 m
avstånd
Vindkraftverk 3 925 m
Alma 1, 87 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 86 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme genom frånluftsvärmepump & braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 472 m²
Fastighetsbeteckning ORUST MYCKLEBY-ÅKER 1:22
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer du om ett hem där tystnaden bara bryts av fågelsång, där skogen blir din närmsta granne och där vardagen får ett lugnare tempo? Då är Östra Björneröd 779 platsen du har längtat efter. Här väntar en praktisk 1,5-plansvilla från 2006 med ett lantlig läge där naturen ständigt är närvarande. Huset passar lika bra som permanentbostad som fritidshus och är högt placerat med en härlig utsikt över öppna landskap och betande djur. Den generösa altanen sträcker sig runt halva huset och låter dig följa solen under dagen. Oavsett om du söker skugga under varma sommardagar eller en skyddad plats för kvällskaffet finns alltid en trivsam vrå att slå sig ner på där man får vara i fred. Tomten om 1 472 kvadratmeter är lagom stor och erbjuder gott om plats för odlingar, lek och avkoppling, samtidigt som den är enkel att ta hand om. Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum där braskaminen sprider både värme och trivsel under årets kyligare månader. Härifrån kliver du dessutom rakt ut på altanen och låter inne och ute smälta samman. Intill ligger köket med generösa arbetsytor och plats för vardagens måltider. I anslutning finns en praktisk tvättstuga med groventré. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett badrum. På övre plan väntar ett luftigt allrum, ett ytterligare sovrum, en WC samt klädkammare/förråd. Av allrummet är det dessutom möjligt att skapa ytterligare sovrum vid behov. På tomten finns dessutom en friggebod som idag används som extra förvaringsutrymme. Här finns även ett uteförråd med plats för ved, trädgårdsredskap och annan förvaring. Trots det ostörda och naturnära läget har du bekvämt nära till vardagens bekvämligheter. På cirka tio minuter når du det uppskattade bageriet Herr Bröd, där doften av nybakat bröd och färska bakverk lockar året om. På ungefär samma avstånd ligger Svanesund med mataffär, skola, restauranger, idrottsplats och en barnvänlig badplats. Runt hemmet breder vacker natur ut sig med skogsstigar, badsjöar och havet inom bekvämt räckhåll – en plats för dig som vill leva nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Välkommen till Östra Björneröd 779 – ett hem där lugnet får ta plats, naturen blir en del av vardagen och varje dag känns lite mer avkopplande än den förra.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NA
Nanna Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare