1 / 57

Ostnäs 548

Umeå · Villa · Byggd 1986

RustiktFullt renoverat1980-tal
75 m²
Boarea
6
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +14

Läge

53/100
Skola
0
Service
25
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Umeå 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurant Skeppsvik 6.8 km
Närbutik Holmöns lanthandel 8.4 km
Sport Sporthall 11.0 km
Sport Badhus 11.2 km
Sport Täfteå gym och fitness 11.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 250 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 134 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt (2014)
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund med absorptionsavfuktare
Uppvärmning Direktverkande el, solceller, öppen spis och luftvärmepump
Ventilation FTX system
Bredband Bredband finns indraget i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 955 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNINGSTID!Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en idyllisk villa med ett svårslaget läge i populära Ostnäs – där havet ständigt är närvarande och utsikten magisk från huset. Här bor du med ett högt och fritt läge där marken nedanför tomten inte får bebyggas, vilket säkerställer att den hänförande havsutsikten förblir din att njuta av – året om.Bostaden erbjuder en trivsam och social planlösning där kök och sällskapsytor samspelar på ett naturligt sätt. Köket, renoverat 2015, är fullt utrustat och har goda arbetsytor samt plats för matlagning i goda vänners lag. Intill finns ett rymligt allrum med plats för större matgrupp, perfekt för både vardag och fest.Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med den eldningsbara öppna spisen som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. De generösa fönsterpartierna ramar in den fantastiska utsikten mot havet och suddar ut gränsen mellan ute och inne.Bostaden rymmer fyra sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med klinkers på golv med golvvärme och kakel på vägg för extra komfort.Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen på hela 60 kvm blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, där du kan njuta av solen, havsbrisen och den rogivande omgivningen. På tomten finns även en gäststuga med två bäddar – perfekt för övernattande gäster – samt förråd för praktisk förvaring.För den som uppskattar livet vid vattnet finns här en egen sjöbod och bastustuga nere vid strandkanten – en plats för avkoppling, bad och kanske en kväll med bastu och dopp i havet.Till fastigheten hör även ett rymligt garage om ca 50 kvm med generös takhöjd samt en praktisk tvättstuga i direkt anslutning. Egen sjöbod finns vid hamnen. I hamnen har samfälligheten nu en helt ny vedeldad badtunna och en bastu.Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där naturen, havet och lugnet står i centrum, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens utbud.Ostnäs är ett naturskönt och eftertraktat område med ett fantastiskt kustläge strax utanför Umeå. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till havet, vacker natur och fina promenadstråk – perfekt för dig som söker lugn och livskvalitet året om. Området präglas av en blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en trivsam och avslappnad atmosfär. Samtidigt når du Umeå centrum på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med stadens utbud av service, arbete och nöjen.Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare