1 / 18

Östervägen 47

Stockholm · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
156 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPool +4

Läge

87/100
Skola
91
Service
100
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 16 min bil
Huddinge 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Nälsta Kiosken/Livs 550 m
Restaurang Il Postino 570 m
Sport Sporthall 630 m
Sport Badhus 680 m
Matbutik Coop Spångavägen 730 m
Sport Member 24 890 m
Vård Vårdcentral 910 m
Café Kaffe 7:an 1.0 km
Apotek Apoteket 1.0 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Multiarena 6.1 km
Grundskola Nälstaskolan 620 m
Gymnasium Spånga Gymnasium 52333875 750 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 481 m
avstånd
Badplats 3 400 m
Kanaanbadet Ö, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 259 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 761 m²
Fastighetsbeteckning Bröllopsgästen 4
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välplanerad villa med pool och bergvärme belägen mitt i familjära Nälstas villaidyll. Hjärtligt välkomna till Nälstas familjära villaidyll. Här bor ni en kort promenad från skolor samt förskolor. En kort bilfärd bort finner ni även all önskvärd shopping i Vällingby centrum. Denna trevliga bostad med attraktivt läge och uppvuxen villatomt ligger i härligt söderläge och är perfekt för barn med mycket bus i kroppen. Här finns 4 välplanerade sovrum fördelade på två plan. Nya syskon kräver nya rum och när ni befinner er i en situation där ni behöver en bostad med många sovrum då tror vi oss ha det optimala boende för hela familjen. Ett kort kliv över tröskeln hälsas ni välkomna av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger huserar bostadens första badrum, ett trevligt och ljust badrum dusch samt fönster. Rakt fram finner ni det stora vardagsrummet som är lättmöblerat och ljust. Här finner ni utgången till den mysiga tomten och den härliga poolen. Från vardagsrummet når ni även bostadens första sovrum som även kan nyttjas som en trevlig matsal alternativt hemmakontor. I vardagsrummet huserar även en härlig öppen spis att gotta sig framför när kylan tränger sig på. I det rymliga vardagsrummet ryms både matsalsmöbel samt soffgrupp. Vardagsrummet leder er sedan vidare till köket som är välplanerat med goda arbetsytor. Intill köket finner ni en praktisk tvättstuga med groventré. I det centrala allrummet som fullkomligt badar i solljus finner ni gott om plats för en stor soffa samt arbetshörna. Inspektera sedan den de tre välplanerade sovrummen, klädkammaren samt det fina badrummet som även bjuder på en härlig bastu och ni kommer att känna att denna gedigna villa viskar om löften att här är ett hus att trivas länge i. Trädgårdens mysiga oas bjuder på en plan gräsmatta, mysig uteplats intill poolen samt insynsskyddat läge. Stort garage finner ni i separat byggnad. Sakta men säkert faller bitarna på plats och bilden av ett färdigt, smakfullt och ombonat hem blir allt klarare. Blir det ni som står på tur för att få dirigera flyttbilen hit? Ett hus som nu väntar på att nästa förväntansfulla familj ska göra det till sitt hem. En unik villa där många underbara minnen kan skapas och barnen kan leka obehindrat. Här bor ni nära en underbar Parklek med stora lekytor för stora som små barn, skola, förskolor samt trevliga promenadvägar. En skön promenad bort når ni Spånga station där ni finner pendeltåg som tar er till Stockholm city på endast 14 min. Ni kan även promenera till Vällingby centrum där ni finner ett stort utbud av restauranger, butiker samt tunnelbana. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information. Vi ser fram emot att ses på visningen. Hjärtligt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare