3 / 29

Östervägen 12, Sicklaön

Nacka · Villa · Byggd 1964

Lätt moderniserat1960-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkong +13

Läge

91/100
Skola
84
Service
99
Pendling
91
Trafiknärhet
94
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Nacka nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 250 m
Café Sjökafeet 870 m
Restaurang Storstugan 940 m
Närbutik Pizzeria Il Secondo 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Matbutik Willys Hemma Stockholm Nacka 1.2 km
Apotek Apoteket Svanen 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Sats 1.4 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Multiarena 4.4 km
Sport Badhus 4.9 km
Grundskola Montessori Mondial Nacka 1.0 km
Gymnasium Magelungens Gymnasium Danvikstull 1.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 512 m
avstånd
Badplats 386 m
Källtorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 126 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts / trä
Stomme Betong/lättbetong, trä
Fönster 2-glas kopplade fönster, 3- glas isolerfönster på nya utbyggnaden
Uppvärmning Bergvärmepump vattenburen golvvärme samt radiatorer, direktverkande el I gamla badrummet
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 991 m²
Fastighetsbeteckning NACKA ERSTAVIK 20:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högt belägen i attraktiva Hästhagen ligger denna arkitektoniskt spännande villa med ett fantastiskt samspel mellan ljus, rymd och natur. De stora panoramafönstren och den genomtänkta planlösningen skapar ett hem med stark karaktär och en alldeles egen känsla. Villan är ursprungligen byggd 1964 och smakfullt tillbyggd 2005 och erbjuder idag 5 rum varav 2–3 sovrum samt generösa sällskapsytor med en spännande och levande planlösning som gör att huset upplevs betydligt större än sina cirka 150 kvm. Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet som ligger en halv trappa ner och bjuder på en härlig rymd, stora fönsterpartier och en stämningsfull öppen spis. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär med fin kontakt mot naturen utanför. Det ljusa uterummet blir en naturlig samlingsplats året runt och fungerar som en förlängning av hemmet. Härifrån kliver man vidare ut till uteplatsen och altanen som ligger skyddad i lä och blir en underbar plats för umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Den lättskötta trädgårds- och naturtomten i soligt söderläge ramas in av vackra berghällar och erbjuder flera härliga uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både rekreation och odling i en privat och rofylld miljö. Förråd och carport ger dessutom både bekvämlighet och praktisk förvaring. Läget i Hästhagen är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv året runt. På några minuter når du badplats, motionsspår och skogar rika på svamp och bär. I närheten väntar även fantastiska promenader i Nackareservatet, fina cykelleder samt vinteraktiviteter som skridskoåkning på Källtorpssjön och skidspår vid Hellasgården. Via villaföreningen finns dessutom möjlighet till båtplats och bastu vid Järlasjön – en vardagslyx som gör livet här extra speciellt under årets alla årstider. Det här är ett hem med själ, personlighet och en arkitektur som verkligen sticker ut – ett av Hästhagens mest unika hus enligt många som bott i området länge. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JM
Johan Markelius
Svensk Fastighetsförmedling Nacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare