1 / 31

Östervägen 10

Österåker · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
186 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

60/100
Skola
4
Service
54
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Österåker 13 min bil
Stockholm 89 min bil
Täby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 290 m
Café Linanäs Thai Take Away 330 m
Närbutik Linanäs Gasthamn 640 m
Matbutik Tempo Ljusterö Torget 7.3 km
Sport Sporthall 8.1 km
Apotek Svartsö Lanthandel 8.6 km
Sport Ridhus 11.9 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Ishall 12.6 km
Sport Friskis & Svettis 12.7 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Skärgårdsstadsskolan 8.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 137 m
avstånd
Badplats 384 m
Ö. Saxarfjärden, Linanäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä och limbalkar.
Bjälklag Golvspånskiva, träbjälkar och mineralull.
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen och eldstad.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER BOLBY 1:411
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och modernt skärgårdsboende på eftertraktade Ljusterö – ett hem där exklusiv design möter lugnet från hav och natur. Denna smakfulla 1 1/2-plansvilla från 2021 erbjuder hela 186 kvm genomtänkt boendeyta med generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum och en planlösning skapad för både avkoppling och umgänge året runt. Redan vid entrén möts du av ljus, rymd och elegans. Dubbeldörrar öppnar upp mot hemmets hjärta – en fantastisk öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman i en social och inbjudande miljö. Det moderna köket är en dröm för både vardag och fest, med stor köksö, dubbla spisar – en traditionell ugn och en gasspis – samt gott om arbetsyta och förvaring. På husets framsida välkomnas du av en imponerande 8 meter lång veranda under tak vid huvudingången – en perfekt plats att njuta av morgonsolen, ta emot gäster eller koppla av efter en dag vid havet. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På övre plan väntar dessutom en härlig balkong om 17 kvm där du kan njuta av solen och den rogivande omgivningen. Huset erbjuder tre toaletter, varav två fullutrustade badrum, vilket ger hög komfort för både familj och gäster. Här finns även en praktisk tvättstuga samt en avkopplande bastu som förhöjer känslan av vardagslyx och skärgårdsliv. Du bor dessutom energieffektivt med låga driftkostnader och moderna lösningar som gör vardagen både bekväm och ekonomisk. Den generösa tomten om 937 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Som extra charm finns även en klassisk jordkällare – perfekt för förvaring eller som en unik detalj som förstärker den genuina skärgårdskänslan. Läget är svårslaget – endast cirka 300 meter till vattnet och 600 meter till ångbåtsbryggan. Här bor du med närhet till buss och smidig bilfärja, vilket gör pendlingen enkel samtidigt som du får njuta av skärgårdens lugn och livskvalitet året om. Ett hem för dig som söker det moderna skärgårdslivet med hög standard, naturnära omgivningar och närhet till havet – välkommen hem till Ljusterö.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lee Jernberg
Svensk Fastighetsförmedling Åkersberga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare