1 / 47

Östersjövägen 44B, Höllviken

Vellinge · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat1970-tal
182 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylUteplats +7

Läge

80/100
Skola
84
Service
98
Pendling
67
Trafiknärhet
76
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Malmö 29 min bil
Vellinge 16 min bil
Lund 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lotus House 680 m
Matbutik Coop Höllviken 700 m
Apotek Kronans Apotek 730 m
Vård Vårdcentral 830 m
Sport Sporthall 840 m
Närbutik Myway 850 m
Café Café Höllviksstrand 1.0 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Formtoppen 7.1 km
Sport Badhus 7.3 km
Systembolaget 7.8 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Bärnstenen - Vellinge resursskola 970 m
Gymnasium Sundsgymnasiet 7.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 737 m
avstånd
Badplats 1 211 m
Kämpinge strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 34 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 669 m²

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och genomgående renoverat hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en härlig och social atmosfär. Den öppna planlösningen förenar ett elegant kök med generösa sällskapsytor i vardagsrummet, där en vacker öppen spis sprider värme och trivsel. Med stora fönsterpartier, flera rymliga sovrum och moderna badrum på båda våningsplanen är detta ett hus som är lika funktionellt som vackert. Huset ramas in av en fantastisk utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor. Den stora altanen om cirka 80 kvadratmeter, belägen i perfekt sydvästläge, bjuder in till sol hela dagen och kvällen. Här njuter man av en lyxig terrasspool som kan användas året runt, och ett planerat uterum kommer att ytterligare förhöja upplevelsen. Fastigheten erbjuder även ett stort, isolerat garage med förrådsdel, carport och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget på en lugn och familjevänlig gata är idealt. Här bor man med direkt närhet till allt som behövs för en smidig vardag, inklusive förskola, mataffär och goda kommunikationer. För den aktiva finns tennisbanor och idrottshall inom kort avstånd, och på cykelavstånd väntar salta bad. En kort promenad tar dig ner till havet och den vackra strandlinjen. Varmt välkomna!2c:T51d,Välkommen till ett modernt och genomgående renoverat hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en härlig och social atmosfär. Den öppna planlösningen förenar ett elegant kök med generösa sällskapsytor i vardagsrummet, där en vacker öppen spis sprider värme och trivsel. Med stora fönsterpartier, flera rymliga sovrum och moderna badrum på båda våningsplanen är detta ett hus som är lika funktionellt som vackert. Huset ramas in av en fantastisk utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor. Den stora altanen om cirka 80 kvadratmeter, belägen i perfekt sydvästläge, bjuder in till sol hela dagen och kvällen. Här njuter man av en lyxig terrasspool som kan användas året runt, och ett planerat uterum kommer att ytterligare förhöja upplevelsen. Fastigheten erbjuder även ett stort, isolerat garage med förrådsdel, carport och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget på en lugn och familjevänlig gata är idealt. Här bor man med direkt närhet till allt som behövs för en smidig vardag, inklusive förskola, mataffär och goda kommunikationer. För den aktiva finns tennisbanor och idrottshall inom kort avstånd, och på cykelavstånd väntar salta bad. En kort promenad tar dig ner till havet och den vackra strandlinjen. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 9 595 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
9 595 000 kr
Visa hos mäklare