1 / 52

Östermalmsvägen 15B

Trosa kommun · Villa · Byggd 1915

Fullt renoverat1910-tal
251 m²
Boarea
9
Rum
1915
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +10

Läge

85/100
Skola
84
Service
95
Pendling
75
Trafiknärhet
91
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Trosa nära
Södertälje 35 min bil
Stockholm 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fina fisken 410 m
Café Tre små rum 460 m
Apotek Apoteket 570 m
Matbutik Coop Trosa 610 m
Systembolaget 680 m
Vård Vårdcentral 800 m
Sport Smart hälsa lifestyle 980 m
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Badhus 7.1 km
Grundskola Tomtaklintskolan 970 m
Gymnasium Trosa Gymnasium 6.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 605 m
avstånd
Vindkraftverk 4 470 m
Trosaskogen, 45 m högt
Badplats 1 438 m
Borgmästarholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 114 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta på mark, källare samt krypgrund
Bredband Fiber finns draget till tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 039 m²
Taxeringsvärde 5 123 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till idylliska Trosa, den lilla staden med den stora charmen. Här, med närhet till både centrum, havet och båthamnen, ges nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa som funnits i samma familjs ägo sedan 1969. Den ståtliga byggnaden, uppförd 1915, andas historia och personlighet. Här samsas bevarade sekelskiftesdetaljer med en hemtrevlig atmosfär som gör att huset känns lika ombonat som storslaget. De välplanerade sovrummen och de generösa sällskapsytorna ger plats åt både familjeliv och fest och den vackra eldstaden förhöjer känslan av värme och trivsel året om. Köket är i behov av modernisering vilket ger en möjlighet för er att sätta er egen prägel och skapa det hem ni alltid drömt om, helt efter eget tycke och smak. Trädgården är uppvuxen, grönskande och lummig. Här kan ni njuta av lugnet, låta barnen leka fritt eller ta ett svalkande dopp i poolen. Tack vare den höga placeringen är fastigheten dessutom till stora delar insynsskyddad, vilket skapar en härlig känsla av avskildhet mitt i Trosa. På infarten finns dessutom ett dubbelgarage med plats för bil och diverse annat. Läget är lika praktiskt som attraktivt. Här bor du nära stadens mysiga centrum, skolor, golfbanor och självklart den populära hamnen med sitt livfulla sommarutbud. Det här är en plats där historiens charm möter framtidens möjligheter, en plats att flytta in i och älska från första stund. Detta boende vill ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare Annelie Tapper på 070-788 63 93 för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
10 750 000 kr
Visa hos mäklare