1 / 30

Österlenvägen 26, Sankt OLOF

Simrishamn · Villa · Byggd 1927

RustiktLätt moderniserat1920-tal
60 m²
Boarea
1927
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

79/100
Skola
100
Service
73
Pendling
60
Trafiknärhet
86
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 28 min bil
Ystad 46 min bil
Tomelilla 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Restaurang KALCIUM 380 m
Café Byvägen35 Hembageri & Café 420 m
Matbutik ICA Nära Sankt Olof 470 m
Vård Vårdcentral 7.7 km
Apotek Apoteket 9.7 km
Sport Ridhus 10.1 km
Grundskola Sankt Olofs skola 110 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 099 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 420 m²

Beskrivning

Mitt i levande St Olof, med naturen som närmaste granne, ligger detta charmiga hus från 1927 – en plats där tiden får sakta ner och livet får ta plats. Här möts du av ett hem med själ, varsamt omhändertaget och uppdaterat genom åren, där varje detalj berättar sin egen historia. Invändigt bjuder huset på en varm och inbjudande atmosfär med ljusa ytor, massiva furugolv och vackra originaldetaljer. Det bevarade 50-talsköket ger karaktär och personlighet, samtidigt som det är generöst nog att samla familj och vänner kring långa middagar. Vardagsrummet präglas av lugn och harmoni, där kaminen skapar en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Planlösningen är flexibel och rymmer upp till 7 sovplatser, vilket gör huset lika attraktivt som permanentboende som för fritidsdrömmar. Här finns även en charmig matkällare som håller sval temperatur året om – perfekt för förvaring. Men det är utomhusmiljön som verkligen gör detta hem unikt. Tomten närmast huset erbjuder öppna gräsytor för lek och umgänge, innan den övergår i en mer naturlik del där en porlande bäck slingrar sig fram genom grönskan. Här skapas en levande och nästan sagolik miljö, där smådjuren rör sig längs vattnet och naturen ständigt är närvarande. På andra sidan bäcken breder en park ut sig, vilket förstärker känslan av rymd och frihet. Det är just detta som gör platsen så speciell – kanske är det här en av St Olofs, eller till och med Österlens, mest unika tomter. En plats där ljudet av rinnande vatten, fågelsång och grönska skapar en rogivande helhet som är svår att hitta någon annanstans. Från altanen kan du njuta av stilla sommarkvällar, grillkvällar och ljudet av bäcken som porlar förbi – en naturlig fond som sätter tonen för hela upplevelsen av hemmet. På tomten finns även ett gårdshus som lämpar sig perfekt som gästhus eller kreativt utrymme. Här bor du i en av de få byarna på Österlen som lever året om. I St Olof finns ICA-butik, skola (endast ca 1 minut bort), gym och ett aktivt byliv med bland annat loppisar, evenemang och föreningsliv. Endast ca 150 meter från huset ligger populära St Olofsbadet – en uppvärmd utomhuspool. Dessutom når du några av Österlens mest eftertraktade stränder, som Haväng, och Vitemölla, inom cirka 10 minuter med bil. Goda kommunikationer finns via buss (ca 2 minuter bort) med förbindelser mot Simrishamn och Kristianstad. Det här är mer än bara ett hus – det är en plats där naturen blir en del av vardagen. Med den porlande bäcken, smådjuren i grönskan och den unika känslan av lugn är detta ett hem att landa i, längta till och förälska sig i – om och om igen., Sankt Olof, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 2 100 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
2 100 000 kr
Visa hos mäklare