1 / 29

Östergatan 53, Södertälje

Södertälje · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
144 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
97
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
66
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Södertälje nära
Stockholm 35 min bil
Huddinge 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gasellen 90 m
Matbutik Willys Södertälje Weda 150 m
Café Weda konditori & café 180 m
Apotek Kronans Apotek 190 m
Systembolaget 220 m
Sport Stark Gym & Fitness 280 m
Närbutik Grusåsens livs 610 m
Sport Sporthall 650 m
Vård Sjukhus 730 m
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 4.5 km
Sport Ridhus 13.2 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Södertälje 220 m
Grundskola Nyckelskolan 360 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 850 m
avstånd
Badplats 2 741 m
Mälarbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²

Beskrivning

Välkommen till Östergatan 53 – en fastighet med historia, möjligheter och ett utmärkt läge! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig fastighet med anor, som varit i samma familjs ägo sedan 1987. Under årens lopp har bostaden vårdats varsamt och genomgått löpande renoveringar, samtidigt som det fortfarande finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel. Fastigheten består av två lägenheter, där respektive lägenhet erbjuder två sovrum, kök och badrum – ett utmärkt alternativ för generationsboende, uthyrning eller den större familjen. Därutöver finns en rymlig källare med tvättstuga, två förråd, hobbyrum samt pannrum. Den oinredda vinden ger ytterligare potential för den som vill undersöka möjligheterna att utveckla fastigheten. Byggnaden värms dessutom upp via bergvärme vilket ger goda förutsättningar för låga driftkostnader. På tomten finns även ett påbörjat garage som inte färdigställts – perfekt för dig som vill fortsätta projektet och skapa ett garage anpassat efter egna behov. Det finns även gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten till huset. Läget är mycket attraktivt med goda kommunikationer precis utanför fastigheten. Bussförbindelser, motorvägspåfart och Weda handelsplats finns på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Fastigheten erbjuder en spännande kombination av charm, funktion och utvecklingsmöjligheter. Eventuella frågor kring bygglov, användningsmöjligheter eller framtida utveckling hänvisas till Södertälje kommun och deras webbkarta., Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare