1 / 51

Östergatan 19

Trelleborg · Villa · Byggd 1930

ModerntFullt renoverat2020-tal
67 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +10

Läge

83/100
Skola
96
Service
87
Pendling
71
Trafiknärhet
87
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 22 min bil
Malmö 36 min bil
Vellinge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matöppet 240 m
Apotek Kronans Apotek 240 m
Sport Sporthall 310 m
Närbutik Direkten 310 m
Restaurang Anderslövs gästgivargård 330 m
Sport Ridhus 870 m
Café 6.2 km
Sport Gym 9.3 km
Systembolaget 9.4 km
Vård Sjukhus 9.8 km
Sport Badhus 11.9 km
Sport Multiarena 12.1 km
Grundskola Väståkraskolan 290 m
Gymnasium Nils Fredriksson Gymnasium 9.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 013 m
avstånd
Vindkraftverk 3 217 m
Brönnestad-Hönsinge, 64 m högt
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 435 m²

Beskrivning

Välkommen till Östergatan 19 Stilrent och pittoreskt gathus i vinkel, totalrenoverat 2020/21 med lummig trädgård, attefallshus och härliga uteplatser. På lugnt och charmigt läge i hjärtat av Anderslöv välkomnas ni till detta stilrena och pittoreska gathus i vinkel – ett hem utöver det vanliga med en unik karaktär och en varm atmosfär att verkligen trivas i. Här erbjuds ett perfekt boende för den mindre familjen som söker något personligt, smakfullt och inflyttningsklart. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och tillbyggnad under 2020–2021 där varje detalj noggrant valts för att skapa en harmonisk kombination av modern komfort och charmfull känsla. Resultatet är ett hem med genomgående hög standard, stilrena materialval och en inbjudande planlösning. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder flera härliga miljöer för både avkoppling och umgänge. Här finns en överbyggd uteplats för långa middagar, en stämningsfull och modern pergola samt en praktisk carport. På tomten finns även ett välutrustat attefallshus med rum, badrum och förråd – perfekt som gästhus, hemmakontor, tonårsboende eller för egen verksamhet. Ett hem med själ, charm och moderna bekvämligheter – där det bara är att flytta in och börja njuta. Entréplan: Hall 1: Välkomnande hall med stilrent ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och modern känsla. Trappan leder elegant vidare upp till övre plan. Kök: Smakfullt och välplanerat kök med vita luckor från HTH, ljus bänkskiva i komposit samt ljusgrå klinker och vita väggar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror såsom kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt vinkyl. Praktiskt skafferi och stilren, dimbar spotlightbelysning ger både funktion och atmosfär. Den moderna köksön med infällbara eluttag ger såväl stor arbetsyta och betydande förvaring som möjlighet att sitta ner på barstolar för en enkel måltid. Vardagsrum/matplats: Ljust och trivsamt vardagsrum som i öppen planlösning även inbegriper matplats. Även här fortsätter det med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns spotlights, braskamin och inbyggd vedförvaring som tillsammans skapar en varm och inbjudande miljö. Luft/luft-värmepump bidrar till behagligt inomhusklimat året om. Badrum: Modernt och välutrustat badrum med ljusgrå klinker, vita väggar och stilrent kakel i duschdelen. Här finns dusch med glasvägg, WC, dubbelhandfat, spegel samt golvvärme för extra komfort. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med vask och överskåp. Spotlights och varmvattenberedare kompletterar den genomtänkta helheten. Hall 2: Praktisk och rymlig hall med ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Här erbjuds skjutdörrsgarderob, golvvärme och spotlights vilket ger både komfort och smart förvaring. Övre plan: Hall: Ljus och harmonisk hall med vitmålat brädgolv och vitmålade väggar. Generös skjutdörrsgarderob och infällda spotlights ger ett stilrent och funktionellt intryck. Sovrum 1: Rofyllt sovrum med vitmålat brädgolv, vitmålade väggar och spotlights som skapar en lugn och ombonad känsla. Sovrum 2: Charmigt sovrum med vitmålat brädgolv, vitmålade väggar och vackra träbjälkar som ger rummet karaktär. Spotlights bidrar till en modern och trivsam atmosfär. Attefall: Rum: Rum med genomgående vitmålade väggar och stilrent grått klinkergolv som skapar en ljus och enhetlig känsla. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förstärker den moderna atmosfären. Badrum: Smakfullt helkaklat badrum med kvalitetsdokument. Utrustat med dusch, toalett och tvättställ med kommod som erbjuder praktisk förvaring och en stilren helhet. På orten finns två mataffärer, Ica och Matöppet, med gediget utbud samt två pizzerior och ett traditionellt gästgiveri. Det finns även apotek, vårdcentral och familjens hus med BVC, barnmorskemottagning och öppen förskola med generösa öppettider. Orten har också egen tandläkare, gym, bibliotek, frisör och ridhus! Sommaren 2016 invigdes det nya friluftsbadet. Här finns en 25-metersbassäng och en barnpool med sluttande botten, duschar, omklädningsrum, boulebana, beachvolleybollplan, sandlåda, grill och grönområde. Bredvid finns fotbollsplaner, ett nytt utegym samt inhägnad hundrastgård. Buss 144 går från torget till tågstationen i Östra Grevie där tåg finns till såväl Malmö, Lund och Trelleborg. Buss 183 kör mot Trelleborg. Det finns en närhet till grönområden i Sörby, Grönby, Norra Grönby och Havgårdssjön. Skogen Gabeljung är ett populärt utflyktsmål. Fotbollförening, gymnastikförening och Scoutkår finns om barnen är sugna på lite aktivitet. En lördag i mitten av augusti är det Anderslövs marknad med knallar, underhållning och diverse hantverks- och godisstånd. På vintern anordnas en liten julmarknad och det lokala folketshus, Roshagen, anordnar diverse quizkvällar, barnaktiviteter och andra trevliga evenemang!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FN
Filip Nilsson
Trelleborg
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare