1 / 42

Orrvägen 13

Kristianstad · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KakelugnModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

87/100
Skola
76
Service
87
Pendling
100
Trafiknärhet
79
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 13 min bil
Hässleholm 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Färlöv 1.5 km
Restaurang Färlövs pizzeria & grill 1.7 km
Sport Sporthall 3.8 km
Sport Badhus 3.9 km
Närbutik Önnestads Livs 3.9 km
Apotek Apoteket Norringen 4.2 km
Sport Nordic Wellness 4.3 km
Sport Ridhus 4.3 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Ishall 5.3 km
Systembolaget 5.4 km
Grundskola Färlövs skola LM 1.7 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kristianstad 4.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 344 m
avstånd
Vindkraftverk 2 129 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Uppvärmning Direktverkande el + värmepump luft/luft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 928 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VINNÖ 5:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 185 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam enplansvilla i familjevänliga Färlöv! Varmt välkommen till Orrvägen 13 och denna trivsamma enplansvilla om 126 kvadrat! Här erbjuds hemtrevnad och rymd på genomtänkt planlösning, med praktisk funktion i åtanke. Från entrén välkomnas du till en rymlig hall som leder vidare till hemmets sociala ytor. I praktisk planlösning finns kök, matplats och vardagsrum beläget- perfekta ytor för socialt umgänge eller lugnare kvällar i soffan där man låter en sprakande brasa stå för stämningen. Från matrummet finner du utgången till hemmets uterum där såväl soffgrupp som matgrupp utgör perfekta platsen för naturnära tillvaro. De fyra sovrummen ligger genomtänkt placerat med rymd och ljus i åtanke, varav ett i dagsläget utgör kontor. En WC samt ett badrum erbjuds, samtidigt som den separata tvättstugan gör hemmet praktiskt och funktionellt, med smidig utgång till garaget. På Orrvägen 13 erbjuds inte bara en genomtänkt insida, även trädgården erbjuder middagsmöjligheter på trädäcket samt grönytor för såväl lek som plantering. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till skola, förskola, matbutik,, golfbana samt kommunikation. I Färlöv bor du utmärkt med närhet till Kristianstad innerstad men också till natur och friluftsliv. Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Pris satt till 2 350 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare