1 / 20

Orrestagatan 9B

Flens kommun · Villa · Byggd 1982

Lätt moderniserat1980-tal
131 m²
Boarea
4
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carport +1

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
79
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 26 min bil
Eskilstuna 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Never Closed 150 m
Restaurang DAO 290 m
Sport Nordic Wellness 390 m
Systembolaget 390 m
Matbutik Coop 400 m
Café Alsayed Konditori & Bageri 420 m
Vård Vårdcentral 470 m
Apotek Kronans Apotek 480 m
Sport Sporthall 590 m
Sport Badhus 970 m
Sport Ishall 1.2 km
Grundskola Flens kristna skola 390 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 610 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 815 m
avstånd
Badplats 2 020 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor 2018
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 919 m²
Taxeringsvärde 1 621 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett välplanerat och välskött enplanshus i vinkel med allt du kan önska för ett bekvämt och hållbart boende! Gångavstånd till centrum och järnvägsstationen – perfekt för dig som pendlar – men ändå med en ogenerad baksida som ger lugn och avskildhet. Huset har en smart planlösning med generösa sällskapsytor, eldstad, goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt garage med plats för både bil och hobby. Solceller på taket ger lägre driftkostnader och ett klimatsmart boende. Den stora, prunkande trädgården är en riktig oas – här finns plats för odling och lata dagar i solen. Den insynsskyddade baksidan vetter i bästa solläge och ger en privat atmosfär att njuta av året om.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AA
Andreas Allard
Flen
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare