1 / 31

Örnvägen 17

Hallsberg · Villa · Byggd 1977

Originalskick1970-tal
150 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

80/100
Skola
91
Service
75
Pendling
77
Trafiknärhet
74
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Hallsberg 24 min bil
Örebro 37 min bil
Kumla 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 770 m
Matbutik ICA Nära Pålsboda 770 m
Restaurang Restaurang Manuel 780 m
Café Nostalgifiket 3.4 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Sporthall 13.6 km
Sport Forma Gym & Cardio 14.0 km
Grundskola Folkasboskolan 470 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 926 m
avstånd
Vindkraftverk 3 059 m
Ullavi, 145 m högt
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 742 m²

Beskrivning

Med ett utmärkt läge för barnfamiljen. Återvändsgata och cykelväg till skolan. Välkommen till Örnvägen 17 i Pålsboda, en hemtrevlig och välplanerad familjevilla. Här bor ni med lugnt och tryggt läge på återvändsgata utan genomfartstrafik. Perfekt läge för barnfamiljen, där cykel- och gångbana leder tryggt hela vägen till skolan. Huset erbjuder generösa 150 kvm fördelade på en och en halv plan, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov. Idag finns 3 sovrum men det stora sovrummet på övervåningen kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett kök med matplats och vardagsrummet i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På övervåningen finns ett allrum, en perfekt yta för tv-hörna, lekrum eller extra sällskapsyta som även har utgång till en balkong. För familjens bekvämlighet finns två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket gör vardagens logistik smidigare. Fiber är installerat. Fönster är bytta 2010 och träfasaden är bytt 2004. Trädgården erbjuder en härlig gräsyta med plats för lek och spring, och för de yngre finns en lekstuga. Till huset hör även garage med praktisk förrådsdel som ger gott om förvaring för både verktyg, cyklar och fritidsutrustning. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och goda kommunikationer. I Pålsboda finns förskola och skola, mataffär, idrottsanläggningar och fina grönområden. För den aktiva familjen finns fritidsaktiviteter genom det lokala föreningslivet. Närheten till skog och natur ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Pendlarläget är också en stor fördel, då nya större vägar tar er smidigt till närliggande orter som Hallsberg, Kumla samt Örebro. Entréplan:: Hall: Plastmatta. Garderob med skjutdörrar. Sovrum: Plastmatta. Garderob med skjutdörrar. Kök: Plastmatta. Spis med häll och dubbelugn, fläkt, kyl (2026), frys (2026) och diskmaskin (2026). Plats för matbord. Groventré/tvättstuga: Tvättmaskin. Torkskåp. Tvättho. Varmvattenberedare. Vardagsrum: Laminatgolv. Badrum: Renoverat 2010. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat och badkar. Handdukstork och paxfläkt. Sovrum: Plastmatta. Övervåning:: Allrum: Plastmatta. Utgång till balkong. Klädkammare: Sovrum: Plastmatta. Idag ett sovrum men kan enkelt delas av till två sovrum. Dubbla dörrposter finns. Badrum: Våtrumsmatta. Toalett, handfat och dusch.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CH
Caroline Härdfeldt
Örebro
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare