1 / 19

Ormbärsvägen 21

Umeå · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKöksöModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

93/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Olles Pizzeria 410 m
Närbutik ICA Fyrklövern 560 m
Sport Sporthall 900 m
Sport Ishall 930 m
Café Cassis café 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Teg 1.2 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Tenton xpress 1.8 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Böleängsskolan 1 190 m
Gymnasium Idrottsgymnasiet Dragonskolan 1.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 634 m
avstånd
Badplats 895 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 169 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 715 m²
Fastighetsbeteckning Dillen 9
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trevlig villa med dubbelgarage och barnvänligt läge på Böleäng Välkommen till denna fina villa med ett utmärkt läge på populära Böleäng! Här erbjuds ett rymligt och välskött hem med en fantastisk tomt i söderläge, omgiven av en uppvuxen häck och trädgårdsland. På tomten finns även en trevlig uteplats i kvällssolens sken samt ett stort inglasat uterum med härlig takhöjd – en perfekt plats att njuta av både vår och sommar. För bilentusiasten eller den stora familjen finns ett dubbelt varmgarage och generöst med parkeringsyta framför. Invändigt Villan har en genomtänkt planlösning med en rymlig hall, gäst-WC och ett luftigt vardagsrum i vinkel mot det öppna köket och matplatsen. Här finns tre sovrum samt ett renoverat badrum med golvvärme på entréplanet. Källarplan Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen och bekvämligheter: Ett inrett allrum med vattenburen golvvärme och mysig braskamin Förråd alt sovrum med klädkammare innanför allrummet. Stor tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, duschplats och förberett för bastu. Ett torkrum finns innanför tvättstugan. Pannrum med bergvärmepump, två förrådsrum med utgång till tomten. Matkällare. Läge Villan ligger i ett mycket barnvänligt område med endast några hundra meter till Böleängsskolan, vilket gör det perfekt för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och trevligt kvarter med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare