1 / 20

Ormanäs Idhs väg 8

Höör · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
87 m²
Boarea
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

74/100
Skola
58
Service
79
Pendling
76
Trafiknärhet
65
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Höör 13 min bil
Malmö 64 min bil
Lund 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.3 km
Matbutik Lidl 3.8 km
Närbutik 3.8 km
Restaurang Maxim 3.9 km
Systembolaget 3.9 km
Apotek Kronans Apotek 3.9 km
Café Cafe Boijertz 4.0 km
Sport Friskis & Svettis 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Ridhus 5.0 km
Sport Badhus 12.2 km
Grundskola Kubelidens Montessoriskola 3.3 km
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Höör 4.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 447 m
avstånd
Badplats 3 207 m
Ringsjön Sjöholmen, Västra str, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 53 m
Kommunalskatt 32.63%
kommun 21.45 + region 11.18
Befolkning 17 518
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48%
snitt 48%
Småhuspris 21 212 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isoler samt 2 glas kopplade
Uppvärmning Luft/luft v.p. 2024, luft/luft v.p. okänt årtal, direktverkande el radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 300 m²
Taxeringsvärde 943 000 kr

Beskrivning

Välkommen till ditt eget paradis – charmig enplansvilla med pool, gästhus och naturnära läge! Beskrivning Drömmer du om ett bekvämt boende med pool, gästhus och närhet till natur och bad? Då har du hittat rätt! På en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik ligger denna välskötta enplansvilla om 87 kvm, fördelad på 2–3 rum och kök. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende med genomtänkt planlösning och fina möjligheter för både permanent- och fritidsboende. Fastigheten erbjuder dessutom ett isolerat gästhus/tonårsboende om cirka 30 kvm, fördelat på 2 rum och kök med eluppvärmning – perfekt för gäster, uthyrning, generationsboende eller hemmakontor. Ytterligare en separat byggnad innehåller ett varmförråd, kan även nyttjas som ett isolerat gästrum om cirka 15 kvm samt ett garage med yttermått om cirka 4 x 6 meter. På tomten väntar en härlig pool som bjuder in till svalkande dopp under sommarens varma dagar. Här kan du njuta av lugnet och skapa din egen privata oas för avkoppling och umgänge. Området är naturskönt och erbjuder flera badmöjligheter – välj mellan den allmänna badplatsen, närliggande villaägarföreningars faciliteter eller ett morgondopp i den egna poolen. För den naturintresserade finns vackra promenadstråk och skogsstigar som lockar till härliga promenader året runt. Inom bekvämt avstånd ligger den uppskattade restaurangen Backagården, perfekt för såväl vardagslyx som festliga tillfällen. Goda kommunikationer till tätort och tågstation gör det enkelt att pendla och ta sig till service och handel. Även den populära Ur & Skur förskolan i Ormanäs är inom bekvämt gång eller cykelavstånd. Detta är mer än bara ett hus – det är en livsstil där natur, lugn och bekvämlighet möts i perfekt harmoni. Bussanlutning till Höörs tätort med service, tågförbindelser. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem! Rumsbeskrivningar Kök Ikea kök från 2022, samtliga vitvaror är från 2022, förutom kyl/frys, samsung från 2024. Stenskiva.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
JT
Joakim Truedsson
Bjurfors Höör
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare