1 / 30

Orkidévägen 9A, Skövde

Skövde · Villa · Byggd 1932

ModerntFullt renoverat2010-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

94/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Skövde 11 min bil
Skara 39 min bil
Falköping 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Prego 550 m
Sport Ridhus 570 m
Café Aspö kafé 640 m
Matbutik Willys 700 m
Närbutik Circle K 810 m
Sport Puls Trädgårdsstaden 870 m
Systembolaget 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Badhus 12.6 km
Grundskola Lundenskolan 1 410 m
Gymnasium Realgymnasiet i Skövde 1.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 425 m
avstånd
Badplats 1 465 m
Karstorpssjön, Barnbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 57 995
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.5%
snitt 48%
Småhuspris 23 471 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 319 m²

Beskrivning

Familjevilla med lantlig känsla mitt i stan På en lugn återvändsgata, vackert inramad av en uppväxt och väldoftande syrenhäck, ligger denna trivsamma 1,5-plansvilla. Här bor man med ett mycket centralt läge med närhet till förskola, skola, mataffärer och shopping samtidigt som området är lugnt. Den lilla gatan blev snabbt en trygg plats där barnen lärde sig cykla, lekte med vänner i området och själva kunde promenera till skolan via gångväg. Huset har under åren genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att nästa ägare kan flytta in med en känsla av att allt redan är omhändertaget. Nytt tak, nya fönster, tilläggsisolering och en energieffektiv bergvärmepump från 2024 bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt boende året om. Invändigt erbjuds ca 140 kvadratmeter som passar den växande familjen, med hela fyra väl tilltagna sovrum, ett kök som renoverades 2021 och två smakfullt uppdaterade badrum – entréplan 2022 och övre plan så sent som 2026. Rummet mellan kök och vardagsrum, med den centralt placerade kaminen, har blivit något av hemmets hjärta – ett självklart lekrum där barnen kunnat leka ostört samtidigt som värmen från kaminen skapat en rofylld och mysig plats. Tomten är en av bostadens stora tillgångar. Den grönskande trädgården förstärker känslan av att vara på landet, trots det centrala läget. Här finns gott om utrymme för barnens spring, sommarens middagar och egna odlingsprojekt. Den faluröda ladan bidrar ytterligare till den charmiga gårdskänslan och erbjuder dessutom praktiska förvaringsmöjligheter. Från bostadens balkong kan du njuta av solens sista strålar innan den sakta går ner bakom berget. Säljarna föll direkt för tomten – en egen oas mitt i staden – och har särskilt uppskattat det lugna läget, närheten till allt man behöver i vardagen samt den trygga miljön där barnen kunnat växa upp med gångavstånd till skolan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att själv få uppleva detta boende! I Lunden hittar du både lägenheter och villakvarter. Större delen av området är byggt på 70-talet. Granne med Lunden ligger Rosenhaga och åt andra hållet ligger det nybyggda villakvarteren i Kvarnsjön. Här finns förskola och grundskola (ålder 6-12 år). I närheten ligger Karstorps friluftsområde med promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter samt Aspö Gård, en stadsbondgård med djur och café. Här finns också Karstorps Säteri. Från Lunden/Rosenhaga/Kvarnsjön leder cykel- och gångvägar in till centrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NL
Nellie Liljegren
Skövde
Utgångspris
4 795 000 kr
Visa hos mäklare