3 / 26

Orionvägen 9

Varberg · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +2

Läge

77/100
Skola
91
Service
65
Pendling
56
Trafiknärhet
99
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Varberg 27 min bil
Göteborg 76 min bil
Falkenberg 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Matöppet 230 m
Närbutik ICA Nära Rolfstorp 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Sport Ridhus 8.1 km
Café 8.5 km
Sport Sporthall 8.6 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Ishall 12.1 km
Sport Nordic Wellness 14.1 km
Grundskola Skällinge skola F-3 och fritidshem 490 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 186 m
avstånd
Badplats 687 m
Skällingesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt enstaka 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburen system, elektrisk golvvärme i dusch/wc samt en spisinsats
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 028 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG SKÄLLINGE 1:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Orionvägen 9! Ett trivsamt och välplanerat hem i lugna och omtyckta Skällinge. Här bor ni med generösa ytor, tre sovrum, ett ljust vardagsrum med utgång till en härlig altan i soligt västerläge samt en rymlig källare som erbjuder gott om plats för både förvaring och egna idéer. Fastigheten har dessutom genomgått flera uppgraderingar under de senaste åren. Bland annat har bergvärme installerats, större delen av elsystemet moderniserats med ny elcentral, FTX-ventilation installerats, elbilsladdare satts upp samt äldre vattenledningar i källaren bytts ut. Huset omringas av en stor, lättskött trädgård som är perfekt för lata sommardagar oavsett om ni jagar sol eller skugga för fika, middagar eller kanske kräftskivor. I trädgården finns idag en lättskött oas med gott om plats för avkoppling och lek. Här finns en stor gräsmatta och en robotgräsklippare som gör jobbet åt er. Gott om plats för spring i benen och för gungställning och/eller studsmatta! Lekplatser i plural finns också i närheten vilket såklart passar barnfamiljen. Skällinge är ett charmigt samhälle där ni får en trygg och naturnära livsstil. Här finns förskola, skola, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv som skapar en fin gemenskap. Under årets varmare månader är Skällingesjön en uppskattad samlingsplats med bad, grönområden och fina promenadstråk – perfekt för både avkoppling och familjeaktiviteter. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MT
Mathilda Tuvenäs
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare