1 / 45

Öringhamnsvägen 38

Tyresö · Villa · Byggd 1981

ModerntFullt renoverat1980-tal
70 m²
Boarea
3
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontUteplats +7

Läge

66/100
Skola
39
Service
46
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 40 min bil
Tyresö 21 min bil
Solna 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.5 km
Café Café Notholmen 5.7 km
Sport Sporthall 7.1 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 7.6 km
Närbutik Dalarö lanthandel 8.0 km
Sport Gym 8.6 km
Sport Badhus 9.0 km
Sport Ridhus 9.3 km
Sport Ishall 10.4 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 4.6 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 9.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 100 m
avstånd
Badplats 528 m
Breviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El-Luftvärmepump-braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 963 m²
Fastighetsbeteckning TYRESÖ BREVIK 2:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt nyrenoverad enplansvilla där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Bostaden håller genomgående hög standard med omsorgsfullt utvalda material och stilrena detaljer som skapar en trivsam och exklusiv känsla. Fastigheten har ett högt och fritt läge, vackert inbäddad i grönska som ger både avskildhet och en harmonisk miljö. Här bor du med naturen som närmaste granne och med badplats samt båtplats endast ett stenkast bort – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära vatten. Den välanordnade generösa tomten är omsorgsfullt planerad där gräsmatta och naturlig vegetation smälter samman på ett naturligt och tilltalande sätt. Resultatet är en lättskött och inbjudande utemiljö som passar lika bra för avkoppling som sociala tillställningar, avskildhet, lugn och utvecklingsmöjligheter. På fastigheten finns även ett charmigt och fullt utrustat gästhus om ca 27 kvm med avskilt läge på tomten. Här erbjuds ett bekvämt boende med eget kök och badrum, perfekt för gäster, generationsboende, uthyrning eller hemmakontor. Det separata läget skapar en privat och lugn miljö samtidigt som närheten till huvudbyggnaden ger praktisk tillgänglighet. Därutöver finns en vinterbonad friggebod som kan användas året runt samt två praktiska förrådsbyggnader med gott om förvaringsutrymme. Båtplats med möjlighet till egen brygga ger en exklusiv närhet till vattnet och skapar perfekta förutsättningar för ett aktivt och bekvämt båtliv. Ett komplett och mycket välskött boende för dig som söker lugn, kvalitet och närhet till båtliv, bad, natur och vatten.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TA
Torbjörn Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Tyresö
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare