1 / 42

Orienterarvägen 1

Sundsvall · Villa · Byggd 1981

Lätt moderniserat1980-tal
144 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

81/100
Skola
92
Service
73
Pendling
80
Trafiknärhet
78
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 21 min bil
Timrå 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 570 m
Matbutik ICA Kovland 780 m
Café Gårdtjärns Gård 4.2 km
Sport Ridhus 6.2 km
Restaurang Blå katten 7.6 km
Sport Sporthall 8.4 km
Apotek Apoteket AB 8.5 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 8.6 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Nordic Wellness 9.7 km
Sport Badhus 9.8 km
Sport Multiarena 10.9 km
Grundskola Vallens skola 450 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 135 m
avstånd
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 048 m²

Beskrivning

Trivsam villa i barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och idrottsaktiviteter! I barnvänliga Kovland finns nu denna trivsamma villa till salu. Fyra sovrum och gott om plats för förvaring. Rymligt nyrenoverat kök med utgång till en av tre uteplatser. Mysig tomt med insynsskyddat läge på baksidan där tomten gränsar till skogsparti. Kovland är ett omtyckt och barnvänligt område med nybyggd förskola, Vallens skola som vunnit priser för den goda skolmaten samt gott om idrottsmöjligheter med ishockeyhall, fotbollsplaner, gym och elljusspår i närområdet. Vill man ta sig en svängom så ligger den vackra Ånäsparken med dans, gåbingo, bilbingo, traditionellt midsommarfirande och den populära julmarknaden bara ett stenkast härifrån. Interiör: ENTRÈPLAN Hall i vinkel med klinkergolv med golvvärme, vitmålade träväggar. Vedkamin. Badrum med kakel och klinker. Här finns dusch, wc och tvättställ. Sovrum med laminatgolv samt målade väggar. Garderober. Rymligt förråd. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare och matkällare. Garage med ingång från huset. ÖVRE PLAN Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. Utgång till balkong samt utgång till altan med en inglasad del. Stort fint kök med parkettgolv, vitmålad halvpanel samt tapetserade väggar. Vita köksluckor samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl & frys. Sovrum med laminatgolv samt vitmålad halvpanel samt tapetserade väggar. Garderober. Sovrum med parkettgolv samt tapetserade väggar. Garderober. Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Garderober. Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, wc samt tvättställ. Interiör: Kovland Kovland är en ort som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Många av de boende pendlar till sina arbeten i närliggande Sundsvall eller Timrå. Kollektivtrafik Avstånd till Sundsvalls centrum cirka 13 km. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat ICA Nära Kovland med postombud, pizzeria, kiosk samt frisörer. Skolor och barnomsorg Vallens förskola samt Vallens skola F-6 med god pedagogik och trevlig miljö. Kultur, idrott och fritid Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, ishall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning med mera. Om Kovland Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Vallens skola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla där lantligt, lustfyllt och lärorikt är skolans vision med målsättning om att erbjuda eleverna ett hållbart lärande. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera. Här finns även Ånäsparken med aktiviteter som danskvällar och bilbingo, här kan du också se Kovlands IF lira fotboll, se Kovland Hockey spela sina hemmamatcher samt besöka Gymmet Kovland. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Pris satt till 3 350 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NF
Niclas Fritz
Sundsvall
Utgångspris
3 350 000 kr
Visa hos mäklare