1 / 30

Opphagsvägen 8

Vallentuna kommun · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +12

Läge

62/100
Skola
30
Service
36
Pendling
65
Trafiknärhet
92
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 42 min bil
Vallentuna 18 min bil
Täby 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lövsättra GK 840 m
Närbutik Ländia Fabriksförsäljning 2.1 km
Sport Sporthall 5.5 km
Restaurang Vuvvénska palatset 6.1 km
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 8.9 km
Sport Move Wellness 9.2 km
Sport Ridhus 12.4 km
Sport Ishall 13.7 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Kårsta skola 5.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 22 m
avstånd
Badplats 2 856 m
Långsjön syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med takpannor, läkt, underlagspapp, råspont
Fönster 3-glas
Grundläggning Modern betongplatta med underliggande isolering och ingjuten golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. (luft/luft-värmepump används för AC (komfortkyla på sommaren)
Bredband Fiber finns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 851 m²
Taxeringsvärde 3 811 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt enplanshus där generösa ytor, ljus och naturnära livsstil möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett hem med stora sociala ytor och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som umgänge. Husets hjärta är det imponerande vardagsrummet med öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna sällskapsytorna binder samman vardagsrum, matplats och kök på ett naturligt sätt och inbjuder till både vardag och fest. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum samt två stilrena, helkaklade badrum med modern känsla och hög komfort. På fastigheten finns även ett varmbonat garage med separat hobbyrum (totalt ca 38 kvm) – perfekt för den som önskar plats för kreativitet, träning eller förvaring. Den fristående friggeboden om ca 15 kvm erbjuder ytterligare möjligheter och lämpar sig utmärkt som hemmakontor, gästhus eller tonårsboende. Den generösa tomten om hela 2 851 kvm är något utöver det vanliga. Här möts plan gräsmatta för lek och aktiviteter av vackra naturinslag med bergshällar och klippor som skapar karaktär och avskildhet. Poolen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och växthuset ger fina möjligheter för odling och trädgårdsintresse. Här finns också stor altan, soldäck och spabad. Tomten gränsar mot grönska och erbjuder en lugn och privat miljö där naturen ständigt är närvarande. Opphagsvägen erbjuder ett naturnära läge med närhet till golf, stall och ridbana samt fina friluftsområden. Sjön Hoven med badplatser och vackra promenadstråk ligger endast cirka 15 minuters promenad bort. Med bil når du E18 och Roslagsstoppet på cirka 7 minuter samt ICA Brottby på 10–12 minuter. I Brottby finns även förskola, skola (F-6), gym och riktigt bra kommunikationer till Stockholm och Norrtälje. 1 km från huset finns bussförbindelse som trafikerar Vallentuna-Kårsta. Således ett unikt boende för dig som söker ett rymligt och välplanerat hem med naturskönt läge, generösa biytor och en tomt som erbjuder det bästa av både trädgård och natur. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SW
Sofie Wiksborg
Vallentuna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare