1 / 55

Ölsdalen 137

Degerfors · Fritidshus · Byggd 1980

RustiktBlandat1980-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +11

Läge

76/100
Skola
42
Service
63
Pendling
86
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Degerfors 14 min bil
Karlskoga 19 min bil
Örebro 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.6 km
Café Sommarkransen 5.1 km
Matbutik Pekås 5.1 km
Restaurang Agen Restaurang & Pizzeria 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Davids Träningscenter 6.8 km
Apotek Apoteket 8.3 km
Sport Ridhus 8.7 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 8.8 km
Sport Badhus 8.9 km
Systembolaget 9.4 km
Sport Ishall 10.5 km
Grundskola Stora Vallaskolan 4.6 km
Gymnasium Degerforsgymnasiet 6.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 175 m
avstånd
Badplats 3 849 m
Möllebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 561 m²

Beskrivning

Ölsdalen 137 – en naturskön pärla med högt och insynsskyddat läge vid sjön Ölen Välkommen till Ölsdalen 137, en naturskön oas med högt läge och vidsträckt utsikt över sjön Ölen. Här bor du insynsskyddat och rofyllt, med naturen som närmsta granne och vattnet alltid inom räckhåll. Det charmiga enplanshuset, uppfört 1980 och utbyggt 1997, har sedan dess använts som permanentbostad men lämpar sig lika väl som fritidsboende. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär med genomtänkt planlösning och flera sociala ytor. Bostaden erbjuder hall med dubbla ingångar, badrum, ett trivsamt kök med vedspis, matrum och vardagsrum. Vidare finns ett allrum med kamin som leder till två sovrum, varav det ena har utgång till ett härligt uterum. Fastigheten bjuder på en generös och ostörd skogstomt med rik tillgång till svamp och bär, samt flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det höga läget ger inte bara en vacker utsikt utan också ett skyddat klimat med minimal vind från sjön. Nere vid vattnet finns brygga att tillgå och en liten roddbåt – perfekt för morgondopp, stilla fisketurer eller avkopplande stunder vid strandkanten. Sjön Ölen är ett uppskattat vatten för fiske och rekreation, och området runt omkring erbjuder fina vandrings- och strövområden samt närhet till badplatser. På tomten finns dessutom två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner, samt praktiska byggnader såsom vedbod, förråd och carport. Ölsdalen 137 är ett boende för dig som söker lugn, avskildhet och livskvalitet – en plats där naturens stillhet och skönhet blir en del av din vardag. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning och uppleva denna pärla på plats! Hall: Välkomnande hall med två ingångar. Plats för avhängning och klädförvaring. Laminatgolv. Badrum: Badrum utrustat med handfat, urintoalett, förbränningstoalett, badkar och tvättmaskin. Våtrumsgolv. Kök: Charmigt kök utrustat med vedspis, spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys. Trägolv. Matrum och vardagsrum: Trevligt sällskapsrum med plats för mat- och sällskapsmöbler. Utgång till altan. Laminatgolv. Allrum: Kamin och ingång till två sovrum. Trägolv. Sovrum 1: Ett mindre sovrum med utgång till uterum. Heltäckningsmatta. Sovrum 2: Sovrum med plats för söng och andra möbler. Heltäckningsmatta.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 995 000 kr (−17 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JA
Joel Andersson
Karlskoga
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare