1 / 30

Olof Olinders väg 1

Kävlinge · Villa · Byggd 2004

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdLadugård / uthus +4

Läge

80/100
Skola
93
Service
82
Pendling
67
Trafiknärhet
74
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge 20 min bil
Malmö 36 min bil
Lund 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Sport Nordic Wellness 2.0 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Löddeköpinge 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Restaurang Hofterup Pizzeria 2.1 km
Närbutik Time 2.2 km
Café Bread & Cookies 3.5 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Badhus 8.2 km
Systembolaget 9.7 km
Apotek Apoteket 9.8 km
Sport Multiarena 10.1 km
Sport Ishall 14.9 km
Grundskola Barsebäcks Montessoriskola 410 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 9.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 269 m
avstånd
Vindkraftverk 1 504 m
Barsebäck, 60 m högt
Badplats 2 512 m
Barsebäckstrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 624 m²

Beskrivning

Socialt planerad familjevilla med stor uteplats och insynsskyddad trädgård Välplanerat 1½-planshus med solig trädgård, tre sovrum och bästa familjeläge. Barnvänligt boende med närhet till havet och bra skola. Välkommen till detta trivsamma och välplanerade 1½-planshus i eftertraktade Barsebäcks by, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både hav, natur och service. Huset erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta med stora fönsterpartier mot den härliga trädgården i söderläge. Ljuset flödar in och skapar en luftig atmosfär samtidigt som den öppna planlösningen ger fina möjligheter till umgänge. För den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum kan vardagsrummet enkelt delas av. Den välskötta trädgården är en riktig oas med stor stensatt uteplats för sommarens måltider och umgänge, generösa gräsytor för lek och aktiviteter samt en uppvuxen häck som skapar ett insynsskyddat och ombonat uterum. På tomten finns dessutom uppfart med plats för två bilar samt carport. Entréplanet rymmer även en praktisk tvättstuga och ett stilrent helkaklat badrum med dusch. På ovanvåningen väntar ett mysigt allrum i takkupa, tre bra sovrum – varav ett med egen klädkammare – samt ytterligare ett helkaklat badrum, denna gång utrustat med badkar. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Populär skola och förskola finns på bekvämt promenadavstånd, och via cykelväg nås både hamnen och stranden. Samtidigt har ni nära till Löddeköpinges breda serviceutbud och shopping vid Center Syd. Ett perfekt hem för familjen som söker ett bekvämt boende i en av områdets mest uppskattade byar. Entréhall: Välkomnande och ljus entréhall med klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt garderob för förvaring. Hallen har sidoljus vid entrédörren som ger ett fint ljusinsläpp och leder vidare till trappan upp till ovanvåningen. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönsterpartier som sträcker sig ner till golvet skapar ett härligt ljusflöde. Rummet är utformat i vinkel och har en öppen planlösning mot köket, vilket ger plats för både stort matbord och flera sittgrupper. En del av rummet lämpar sig utmärkt som TV-hörna. Kök: Ljust och trivsamt kök med vita köksluckor, vit kaklad stänkskyddsvägg och exklusiv granitbänkskiva. Köket är utrustat med veduminredning, rostfri diskbänk och erbjuder generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet bidrar till en social atmosfär. Stora fönsterpartier och altandörr mot trädgården i söderläge ger rikligt med dagsljus. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, fläkt samt mikrovågsugn. Badrum: Stilrent, helkaklat badrum i klassiska toner av vitt och grått. Utrustat med handfat med kommod, vägghängd toalett, dusch med glasväggar, spegel med belysning, handdukstork och paxfläkt. Tvättstuga: Praktisk och välutrustad tvättstuga med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torkskåp, tvättho, linneskåp, städskåp samt frånluftsvärmepump. Ovanvåning: Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Tre inbyggda garderober erbjuder god förvaring. Rummet har plats för enkelsäng och skrivbord. Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Tre inbyggda garderober erbjuder god förvaring. Rummet har plats för enkelsäng och skrivbord. Sovrum 3: Generöst sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng, byrå och ytterligare möblering. Härifrån nås en rymlig klädkammare med parkettgolv, målade väggar samt förvaringslösningar i form av hyllor, klädstång och klädbackar. Badrum: Helkaklat badrum med vit kakelsättning och himmelsblå klinker. Utrustat med handfat, vägghängd toalett, badrumsskåp, badkar, spegel med belysning, takfönster (Velux) samt paxfläkt. Allrum: Trivsamt allrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har en charmig kupa med tre fönster som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, TV-möbel och umgänge. Barsebäcks by är belägen i Kävlinge kommun på kort avstånd från Löddeköpinge och Center Syd. Orten är uppbyggd kring Barsebäcks gods med dess uråldriga historia. Området har lummiga trädgårdar kombinerat med vackra stenhus samt tegelhus från mitten av 1900-talet. Även många nya, moderna villor har tillkommit i utkanten av byn med åren. Bra barnomsorg finns på orten, här finns en privat förskola och grundskola F till 9, Barsebäcks Montessori. I Barsebäck finns även olika lekplatser. I närheten finns golfbanan, Barsebäck Golf & Country Club. Området har blivit populärt för familjer som söker lugnet och närheten till naturen men som ändå vill ha tillgång till sydvästra Skånes arbetsmarknad. I närheten hittar man många cykel- och vandringsleder som erbjuder ett aktivt liv. Endast ca 4,5 km bort ligger Barsebäckshamns egna marina. Här ges möjlighet att kombinera härliga havsbad med sköna promenader, sportigt båtliv och en matbit på den lokala hamnkrogen. Närmsta badplats med sandstrand och badbrygga hittar man vid Sjöbobadet ca 1,8 km bort. Närheten till E6 möjliggör pendling till såväl Malmö, Lund och Helsingborg som Köpenhamn. Handelsplats Center Syd nås på ett par minuter med bil. Med buss tar man sig även vidare till Löddeköpinge, och sedan vidare till Lund och Malmö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LP
Linda Pihl
Kävlinge
Utgångspris
5 795 000 kr
Visa hos mäklare