1 / 60

Olarsängen 121

Malung-Sälen · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
150 m²
Boarea
9
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

50/100
Skola
30
Service
53
Pendling
20
Trafiknärhet
77
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sälenstugan Original 410 m
Café 1.4 km
Närbutik CirkleK Sälen 1.5 km
Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 1.9 km
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Friskis & Svettis 5.3 km
Grundskola Sälens skola 5.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 167 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 178 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Sten/trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 816 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 7:308
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I ett av Sälens mest attraktiva områden vid Sälfjällstorget till saluförs nu en fjällvilla utöver det vanliga. Ett hantverk utan kompromisser och där olika materialval är noga utvalda för att skapa en harmonisk helhet. Varje kvadratmeter präglas av kvalitet och den moderna fjällarkitekturen genomsyrar hela bostaden. När precision möter perfektion skapas de där lilla extra och en riktig fjälldröm växer fram, i detta fall Olarsängen 121. Arkitekturen förenar modern elegans med den tidlösa känslan av den nordiska fjällvärlden. Exteriören i sten och svart trä smälter fridfullt in i naturen runtom och de generösa glaspartierna fyller bostaden med både ljus och rymd. Invändigt väntar en elegant interiör med en sömlös finish där ljusa och dova toner möts i ett härligt samspel. Entréplan öppnar upp med trevliga umgängesytor där allrum, kök och matplats samspelar i trevlig harmoni. Här spenderas långa middagar tillsammans eller bara avkopplande kvällar framför brasan med de man håller kär. Oavsett hur man väljer att spendera sin tid finns gott om plats för hela sällskapet. Från allrum/matplats öppnas världen utanför upp med en trevlig uteplats som sträcker sig längs gaveln och via ena långsidan. Här kan morgonens kaffekopp sakta sippra genom kroppen samtidigt som omgivningens lugn och fjälluften omfamnar. Bostadens hjärta, köket, är fullt utrustat med vitvaror från Miele, gedigna arbetsytor och en design som förenar funktion med estetik. På entréplan finns även två sovrum, badrum med dusch samt hall med goda förvaringsmöjligheter. Tar man sig vidare upp på övre plan möts man direkt av arkitektoniska höjder och vinklar i taket samt utsikt ner över matplats och allrumsdel. Här uppe erbjuds ytterligare två sovrum vardera med dubbelsäng, en mindre loungedel samt ett wc. Nedre plan bjuder in till relax med dusch och bastu, härlig allrumsdel, två sovrum, badrum och tvättstuga. Bostadens alla tre plan är väl genomtänkta och gör det möjligt att umgås tillsammans men även att dela upp sig. Perfekt när barnen vill mysa framför en film på nedre plan medan de vuxna fortsatt kan avnjuta varandras sällskap kring matbordet. Intill boendet finns också ett uppvärmt förråd med tillhörande garage på undre plan. Ett perfekt och noga genomtänkt komplement för förvaring av all skidutrustning och mer där till för att slippa fylla upp den invändiga entrén. Denna fjällvilla ligger endast ett stenkast från Sälfjällstorget med upplysta nedfarter för alpin skidåkning och skridskobana. Här erbjuds även en mängd olika restauranger med kulinariska upplevelser som passar både stora och små. Vill man ta sig vidare och undersöka mer av Lindvallens utbud görs det enkelt med Skidbussen som har sin hållplats i närheten. Sälenfjällen är under ständig utveckling och även sommarhalvåret har börjat blomstra rejält. Aktiviteterna har expanderats, inte minst i Lindvallen där det bland annat erbjuds cykling, klättring, Summerski och Mountain Tube. Idealiskt för att få till en härlig fjällsemester året om! Olarsängen 121 är ett fritidsboende utöver det vanliga som definieras av kvalitet, precision och genomgående perfektion. Är detta din nästa fjälldröm? Kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson för mer information och visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Madeleine Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Sälen
Utgångspris
16 800 000 kr
Visa hos mäklare