1 / 24

Ola Pärs väg 2, Vallåkra

Helsingborg · Villa · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
110 m²
Boarea
1962
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +9

Läge

78/100
Skola
64
Service
79
Pendling
79
Trafiknärhet
75
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 21 min bil
Malmö 63 min bil
Ängelholm 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 2.7 km
Restaurang Gantofta Pizzeria 2.7 km
Sport Ridhus 2.7 km
Café Cafe Dalstugan 3.0 km
Sport Performance Gym 4.3 km
Sport Sporthall 5.0 km
Apotek Kronans Apotek 5.0 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Systembolaget 6.7 km
Sport Badhus 6.9 km
Närbutik Ica Träffen 8.3 km
Sport Ishall 10.8 km
Gymnasium G.O. Kompetens Transportgymnasium 2.4 km
Grundskola Wallåkrabygdens skola 2.8 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Vindkraftverk 4 396 m
Örby, 60 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 701 m²

Beskrivning

Enplans villa med källare och dubbelgarage i lugna omgivningar med plats för hela familjen! På rofyllt läge med öppna vyer över det skånska landskapet väntar denna välskötta enplansvilla med källare – ett hem som kombinerar generösa ytor, löpande renoveringar och en naturnära livsstil endast ca 15–20 minuter från stan. Här bor ni med lugnet runt knuten och naturen som närmsta granne, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom smidigt räckhåll. Bostaden erbjuder 100 + 84 kvm med välplanerade sällskapsytor och totalt 5 rum och kök på entréplan. Därtill kommer ett rymligt källarplan med extra allrum, gästrum, tvättavdelning, bastu samt direkt access till dubbelgarage och carport – perfekt för både familjeliv, hobbyverksamhet och bekväm vardag. Hemmet präglas av ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär där inne och ute samspelar på ett naturligt sätt. Det stora uterummet blir snabbt en favoritplats större delen av året och leder vidare ut till den anslutande terrassen där ni kan njuta av solen, stillheten och de fria vyerna över öppna fält. Här har stora investeringar redan gjorts genom åren med bland annat tak- och fönsterbyte på 90-talet, uppdaterade el- och rörstammar 2017, stilrent kök från 2017, nyrenoverat badrum 2025, tilläggsisolering 2018 samt ny värmepump 2025. Ett hem som tagits väl om hand och erbjuder nästa ägare ett bekvämt och tryggt boende under lång tid framöver. Ett varmt och inbjudande boende för er som söker lugn, ytor och livskvalitet i natursköna omgivningar. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda-fel! Fjärestad är ett lugnt och etablerat bostadsområde söder om Helsingborg, inte långt från Ramlösa, Vallåkra och Gantofta. Området består främst av villor, radhus och låga flerfamiljshus i ett stillsamt och grönt bostadskvarter. Här bor du i ett tryggt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Perfekt för barnfamiljer, seniorer eller den som söker ett avkopplande hem nära stadens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DK
Daniella Karlsson
Helsingborg
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare