1 / 26

Ola Hults väg 3, Hjärnarp

Ängelholm · Villa · Byggd 2018

NeutraltFullt renoverat2010-tal
198 m²
Boarea
8
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

64/100
Skola
0
Service
57
Pendling
71
Trafiknärhet
99
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 22 min bil
Helsingborg 52 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 4.2 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 4.2 km
Sport Sporthall 4.5 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 6.4 km
Apotek Apoteket 8.5 km
Sport Badhus 8.9 km
Sport Ridhus 9.1 km
Sport Friskis & Svettis 11.4 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 8.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 425 m
avstånd
Badplats 1 605 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 075 m²

Beskrivning

Nu står denna snygga, moderna familjevilla redo för nya ägare. Här har ni en unik möjlighet att förvärva vad som sannolikt är den största bostaden i omtyckta Lerbäckshult. Denna villa erbjuder inte mindre än 198 kvadratmeter bostad i 1,5 plan. Det finns gott om sociala ytor, med stort kök och matplats som lätt blir hemmets samlingspunkt. Utöver det finns vardagsrum och rymligt allrum. Här finns idag 5 sovrum och för en större familj är det fullt möjligt att skapa ytterligare sovrum. Denna fina villa är uppförd 2018 och ovanvåningen inredd under 2025. Trevligt anlagd tomt med uteplats i söder och en trädgård med utrymme för såväl barnlek som planteringar. Med stort dubbelgarage och bakomliggande förråd och gott om uppställningsplats för bilar. Med B som betyg i energideklarationen är bostaden oerhört energisnål med riktigt bra driftskostnader. Huset ligger på bekvämt gångavstånd från områdets gemensamma anläggning med bland annat pool, barnpool, bastu, lekplats och tennisbana. Omgivningen är fridfull och naturskön med många fina stigar genom bokskogen, perfekt för avkopplande promenader, löpning eller cykling. Varmt välkomna att boka in er på visning. Lerbäckshult ligger i Ängelholms kommun och är som by flera hundra år gammal. Byn består av ett antal småjordbruk och under 1970-talet växte en stugbebyggelse upp, till större delen genom uppköp av småjordbruken. Kvarvarande jordbruken är idag hästgårdar eller liknande. Lerbäckshult ligger ca 2 km från Västersjön på Hallandsåsens sydsida i Skåne, dock endast några kilometer från den halländska gränsen. Hjärnarp ligger ca 5 km från Lerbäckshult med påfart till E6, flertalet förskolor, skola från F-9, bibliotek samt välkända Ica-butiken Arons.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EG
Emma L Gal
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
4 190 000 kr
Visa hos mäklare