1 / 50

Öjaren-Boön 4

Sandviken · Villa · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
35 m²
Boarea
3
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarBastuOriginalplankgolvPärlspontUterum +11

Läge

67/100
Skola
37
Service
61
Pendling
75
Trafiknärhet
87
Natur
70
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 17 min bil
Gävle 30 min bil
Hofors 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Högbo Brukshotell 1.7 km
Café Gruvstugan 1.9 km
Närbutik Gårdshandeln 1.9 km
Sport Gym 1.9 km
Sport Ridhus 4.9 km
Matbutik Willys 7.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.6 km
Sport Sporthall 7.9 km
Systembolaget 7.9 km
Sport Badhus 8.1 km
Vård Sjukhus 9.2 km
Sport Ishall 9.2 km
Grundskola Västanbyns skola 5.4 km
Gymnasium Bessemerskolan_IM 7.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 476 m
avstånd
Badplats 1 853 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 915 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN ÖVERBYN 7:57
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sommaridyll på charmig ö i Öjaren med solnedgången över den glittrande sjön! Välkommen till en unik skärgårdspärla på charmig och idyllisk ö utanför Högbo. Här väntar ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med egen brygga och precis in till det glittrande vattnet. Med allt som hör den perfekta sommaridyllen till. Huvudbyggnad med trevligt sovloft och stort inglasat uterum ut mot sjön. Säljarens egna ord: "Den här stugan har gett mina barnbarn känslan av eviga soliga barndomssomrar, flera av dem har lärt sig simmar här. Det har varit fantastiskt att spendera tid på stugan tillsammans med familj och vänner och att höra barnens skratt och skrik när de har lekt i timmar i vattnet eller fiskat från bryggan. De här minnen kommer stanna vid mig för alltid. Solnedgångarna är magnifika, många gånger har man suttit på bryggan eller bänken vid vattnet och tittat på solnedgången kanske med ett glas vin i handen. Att lyssna på vågskvalparna och fåglarna från morgon till kväll blir man aldrig trött på! " Efter en kort båttur på endast 5–10 minuter från fastlandet når du denna rofyllda oas, där lugnet, naturen och sjölivet står i centrum. Båt ingår självklart i köpet, vilket gör livet på ön både enkelt och bekvämt. Fastigheten erbjuder en generös tomt i eftertraktat sydvästläge med sol från morgon till kväll och magiska solnedgångar över den glittrande sjön. Här kan du njuta av långa sommardagar på den egna bryggan, ta ett svalkande dopp från den lilla sandstranden eller koppla av i bastun. På tomten finns även ett charmigt äldre båthus som minner om platsens historia samt en gäststuga som ger familj och vänner möjlighet att stanna över och uppleva ö-livet tillsammans med dig. Omgivningarna erbjuder något för alla årstider. Endast cirka 30 minuter bort ligger Kungsberget med uppskattad skidåkning och aktiviteter året runt. I direkt närhet finns även natursköna Högbo Bruk med sina populära vandringsleder, restauranger, hantverk och friluftsupplevelser. Det här är mer än ett fritidshus – det är en livsstil. En plats för avkoppling, gemenskap och minnen som varar generationer. Välkommen till din egen ö i Öjaren.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−9 %)
  • 16 juni 2026 Pris satt till 2 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JD
Jesper Danielsson
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare