1 / 28

Odenvägen 54

Falkenberg · Villa

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
163 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarBastuBalkongUteplatsUterum +5

Läge

95/100
Skola
100
Service
99
Pendling
95
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 11 min bil
Varberg 43 min bil
Halmstad 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Capri 220 m
Sport Gym 260 m
Apotek Apotek Hjärtat 270 m
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 350 m
Närbutik 400 m
Café Swerl 830 m
Sport Ishall 920 m
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Systembolaget 2.7 km
Grundskola Hjortsbergsskolan 200 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 922 m
avstånd
Vindkraftverk 2 545 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 566 m
Skrea strand Syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade.En del teakdörrar och fönster.
Uppvärmning Luft-luftvärmepump, Direktverkande el samt takvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 739 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG SNIPAN 10
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 589 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

På attraktiv adress med närhet till Falkenbergs härliga stränder och salta havsbad ligger denna rymliga och väl omhändertagna villa med plats för hela familjen. Här erbjuds ett hem med trivsam karaktär och många uppskattade originalinslag kombinerat med löpande förbättringar genom åren. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med ett ljust vardagsrum och utgång både till den stenbelagda uteplatsen på husets baksida samt till uterummet på framsidan med skjutbara fönsterpartier – perfekta platser att följa solen från morgon till kväll. Köket har bevarade originalstommar i kombination med nya luckor från Norddesign från 2020 och intill finns en praktisk och rymlig tvättstuga/groventré med direktaccess till det stora dubbelgaraget. Huset erbjuder dessutom både duschrum med bastu på entréplan och badrum med badkar på övre plan – perfekt för både vardag och avkoppling efter en dag vid havet. På övre plan väntar ett luftigt allrum med utgång till balkong med vy mot havet samt två sovrum. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, promenadstråk och Falkenbergs fina kustmiljö – ett hem att trivas i året om.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JK
Johanna Knutsson
Utgångspris
5 450 000 kr
Visa hos mäklare