1 / 56

Nytorpsvägen 46B, Tyresö

Tyresö · Villa · Byggd 1939

ModerntFullt renoverat1930-tal
108 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

84/100
Skola
97
Service
77
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Tyresö 16 min bil
Solna 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 870 m
Café Café Notholmen 1.6 km
Sport Sporthall 2.9 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 3.4 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 5.3 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 5.6 km
Sport Hotellviken Gymkort 5.7 km
Apotek Kronans Apotek 6.5 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Sport Ishall 6.7 km
Systembolaget 7.3 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 350 m
Gymnasium Tyresö gymnasium 5.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 501 m
avstånd
Badplats 1 070 m
Trinntorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 371 m²

Beskrivning

Skärgårdsnära fastighet med pool, havsglimt och stora framtidsmöjligheter Högt och insynsskyddat läge i attraktiva Brevik med havsglimt mot Kalvfjärden, pool och stor naturtomt om hela 4 371 kvm. Här erbjuds ett flexibelt boende med gott om parkeringsplatser samt generösa möjligheter att utveckla eller bygga nytt enligt detaljplan. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker skärgårdskänsla, natur och framtidspotential i ett av Tyresös mest uppskattade områden. Välkommen till en fastighet med stora möjligheter i eftertraktade Brevik, Tyresö. Här bor du högt och insynsskyddat på en generös naturtomt om hela 4 371 kvm, med havsglimt mot Kalvfjärden och en härlig utemiljö med altan och pool – perfekt för sommarens lediga dagar, familjeliv och sociala stunder. På fastigheten finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Nuvarande bostad omfattar 108 + 14 kvm och erbjuder ett flexibelt entréplan med hall och gäst-WC, 4–5 sovrum alternativt 4 sovrum och två vardags-/allrum, badrum samt kök. I källarplanet finns tvättstuga, matkällare och pannrum – praktiska ytor som kompletterar boendet väl. Fastigheten omfattas av en detaljplan som erbjuder goda möjligheter för dig som vill utveckla eller bygga ut i skärgårdsmiljö. Detaljplanen medger friliggande bostadsbebyggelse med huvudbyggnad om cirka 160 kvm byggnadsarea alternativt cirka 120 kvm byggnadsarea i två plan, samt komplementbyggnader om totalt cirka 60 kvm byggnadsarea, där en enskild byggnad får uppföras med upp till 40 kvm. I kombination med dagens mer flexibla byggregler skapas intressanta möjligheter för framtida anpassningar och kompletterande byggnationer. De generösa avstånden till tomtgräns bidrar dessutom till en luftig och privat känsla på tomten. Läget är svårslaget för dig som uppskattar närhet till hav och natur. Här bor du med badplatser, båtplatser och Kalvfjärden på kort promenadavstånd, samtidigt som området erbjuder fina naturreservat, skogsstigar och rekreationsmöjligheter året om. I närområdet finns även busshållplats, förskola och skola vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Öppen fiber finns indraget. Här erbjuds en möjlighet att förvärva en stor och naturnära fastighet i ett av Tyresös mest uppskattade områden – med både livskvalitet och framtidspotential. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor. Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 8 350 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DH
Debbie Hansson
Tyresö / Älta
Utgångspris
8 350 000 kr
Visa hos mäklare