1 / 60

Nyponvägen 268

Oxelösund · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat2010-tal
166 m²
Boarea
7
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +8

Läge

93/100
Skola
100
Service
91
Pendling
95
Trafiknärhet
92
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Oxelösund nära
Nyköping 15 min bil
Stockholm 87 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Oxelösund Sundstigen 890 m
Restaurang Källan 1.6 km
Sport Oxelösunds Atletklubb 1.7 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Café 3.1 km
Apotek Apoteket 3.2 km
Närbutik 24/7 7.2 km
Sport Ishall 7.5 km
Systembolaget 8.4 km
Grundskola Peterslundsskolan 160 m
Gymnasium Nyköping Strand Utbildn.center 7.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 445 m
avstånd
Badplats 1 919 m
Jogersö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.05%
kommun 22.22 + region 10.83
Befolkning 12 031
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 19 859 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 868 m²

Beskrivning

Drömboende för familjen - Rymlig villa på hörntomt med härliga sociala ytor i omtyckt område! Välkommen till denna väl omhändertagna villa på attraktiv hörntomt i populära Peterslund! Ett hem som erbjuder generösa ytor, fina sociala utrymmen och ett lugnt, familjevänligt läge. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande altan i vinkel med en uppvärmd terrasspool, en perfekt plats för avkoppling och umgänge under soliga dagar. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till det ljusa köket med köksö, som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill ligger det luftiga vardagsrummet med fönster i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den stora balkongen med utsikt över tomten och de omgivande träden, en rofylld plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna på. Vidare på entréplanet finns även två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till balkongen, samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Suterrängplanet erbjuder mycket goda möjligheter för den större familjen och passar utmärkt för tonårsbarn som vill ha sin egen del av huset med separat entré. Här finns ytterligare tre sovrum, ett mysigt allrum med eldstad och utgång till tomtens baksida med stenbelagd uteplats. Vidare finns ett nyrenoverat och smakfullt badrum med golvvärme, praktisk tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter i form av förråd och matkällare. På fastigheten finns garage och fiber finns indraget. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område som passar perfekt för barnfamiljen. Förskolor, skolor och lekplatser finns på bekvämt avstånd samtidigt som du har närhet till vackra grönområden, havet, skärgården och flera fina badplatser. Ett väl omhändertaget hem med plats för både familjeliv och sociala stunder - Varmt välkommen att uppleva denna trevliga villa på plats! Entré / Hall: Via den välkomnande stenbelagda entrén och den trevliga altanen nås bostadens hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen ger ett trivsamt första intryck med god överblick över entréplanet. Kök: Ljust och trivsamt IKEA-kök med köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt i vardagen. Här finns plats för ett mindre matbord intill de stora fönsterpartierna. Från köket nås även altanen, vilket gör det enkelt att flytta måltiderna utomhus under årets varmare månader. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Altan: Härlig och insynsskyddad altan i vinkel som erbjuder sol under större delen av dagen. Här finns gott om plats för flera olika möbelgrupper. Som pricken över i finns en terrasspool som förhöjer känslan av semester och livskvalitet i det egna hemmet. Vardagsrum: Stort och fint vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplatsmöbel. Rummet präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Härifrån nås även den stora balkongen som förlänger sällskapsytan. Balkong: Härlig och stor balkong under tak med utsikt mot tomtens baksida och de omgivande träden. En rofylld plats som bjuder in till avkoppling. Sovrum 1: Lugnt beläget sovrum mot tomtens baksida. Rummet används idag som kontor men passar utmärkt som både sovrum, barnrum eller lekrum. Badrum: Helkaklat badrum (2012) med klinkergolv och skön golvvärme som ger extra komfort året om. Här finns ett fönster, toalett, badkar, handfat samt spegelskåp. Sovrum 2: Bostadens andra sovrum används idag som "master bedroom", och erbjuder en rofylld och rymlig känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet har dessutom egen utgång till balkongen Sovrum 3: Sutterängplanets första sovrum har tidigare använts som förråd, men är idag fint inrett och omgjort till ett sovrum. Här finns en platsbyggd säng som optimerar ytan och skapar en ombonad och praktisk känsla. Sovrum 4: Vidare finns ett stort sovrum med fin utsikt mot tomtens baksida. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang och skapar en rymlig och trivsam känsla. Ett rofyllt rum som passar utmärkt som master bedroom eller gästrum. Sovrum 5: Trevligt sovrum i bra storlek med garderober som erbjuder god förvaring. Rummet passar utmärkt som både sovrum och gästrum. Ett ljust och lättmöblerat rum med trivsam känsla. Allrum: Allrum, tidigare gillestuga, med en trivsam eldstad som skapar en varm och ombonad känsla. Rummet har en flexibel planlösning med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån finns utgång till tomtens baksida med stenbelagd uteplats och gräsmatta. Entré källarplan: Intill allrummet finns en separat entré med praktiskt klinkergolv. En funktionell ingång som passar utmärkt för familjens vardag eller smidig access till suterrängplanet. Badrum: Nyrenoverat och fräscht badrum med stilrent klinkergolv med skön golvvärme och helkaklade väggar i harmoniska toner som matchar på ett smakfullt sätt. Här finns toalett, kommod med handfat, spegel samt duschhörna med vikbara duschväggar. Tvättstuga / Förråd / Matkällare: Praktisk tvättstuga med diskbänk och tvättmaskin. Suterrängplanet erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i form av förråd och matkällare, vilket ger utmärkta utrymmen för både ordning och extra förvaring i hemmet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JK
Josefine Karlsson
Nyköping
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare