1 / 16

Nyponvägen 24

Karlshamn · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
130 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

88/100
Skola
86
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
71
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn nära
Olofström 36 min bil
Karlskrona 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Fridhem 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Närbutik Never Closed Koala Karlshamn 1.3 km
Apotek Apoteket Ugglan 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Matbutik City Gross 1.6 km
Systembolaget 1.9 km
Café Konditori Christin 1.9 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Motiva Sportsclub 2.2 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ishall 6.8 km
Grundskola Prästslättsskolan 810 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 1.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 407 m
avstånd
Badplats 2 949 m
Vägga havsbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 496 m²

Beskrivning

Trevlig villa i Norra Prästslätten. Trevlig villa med 4-5 sovrum, stora ytor och social planlösning. Välkommen till Nyponvägen 24 i familjevänliga Prästslätten. Ett välplanerat hus med stora ytor och plats för hela familjen. Fördelat på två plan erbjuds 4–5 rymliga sovrum, två badrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt ett modernt renoverat kök i öppen anslutning till matplatsen – perfekt för både vardagsliv och sociala middagar. I suterängkällaren väntar ännu mer yta – med plats för exempelvis hobbyrum, hemmakontor, ytterligare sovrum eller extra förvaring. På baksidan möts du av en insynsskyddad trädgård med en trevlig uteplats där du kan njuta av lugna kvällar eller bjuda in vännerna på en grillkväll. Här bor du med närhet till både centrum, skola och förskola, samtidigt som naturen och fina promenadstråk finns runt hörnet. Perfekt upplägg för en bekväm vardag! Huset är besiktigat och säljaren kommet att teckna en säljansvarsförsäkring för en tryggare affär. Välkommen på visning. Interiör: Välkommen in en stor och rymlig hall. Till vänster ligger ett större rum med många möjligheter, kanske ett extra tv rum eller ett gästrum? Det går också att göra detta rum till ett stort sovrum. Husets andra rum är även det ett större rum som i dag används som hobbyrum. Men precis som föregående rum har det många användningsområden. Fräsch tvättstuga i äldre utförande. Badrum som är utrustat med toalettstol, handfat samt dusch. Husets första sovrum ligger till höger med utsikt mot gatan. Sista rummet på nederplan är ytterligare ett rymligt sovrum. En trappa upp möts du av öppen och trevlig planlösning. Till höger ligger sovrum nummer tre och fyra som liksom husets andra rum har gott om plats. På detta våningsplan finns det ett större badrum som är utrustat med badkar, toalettstol, handfat med kommod samt spegelskåp. Till vänster när du kommer upp från trappen möts du av öppen och social planlösning mellan matplats, köket och vardagsrum. Köket är ett praktiskt och modernt arbetskök som är utrustat med kyl och frys, integrerad ugn och micro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Matplatsen utanför köket har gott om plats för matbord. Härifrån kan du även ta dig ut i trädgården och uteplatsen på husets baksida. Husets sista rum är vardagsrummet med härligt ljusinsläpp och utsikt över trädgården.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FF
Fanny Fridh
Karlshamn
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare