1 / 45

Nyodlingsvägen 37, Tormestorp

Hässleholm · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterum +5

Läge

77/100
Skola
91
Service
71
Pendling
78
Trafiknärhet
55
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 16 min bil
Kristianstad 40 min bil
Malmö 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.7 km
Närbutik 24 sju 4.4 km
Sport Ridhus 4.5 km
Sport Sporthall 5.1 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Badhus 5.2 km
Matbutik Coop Hässleholm 5.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.4 km
Systembolaget 5.4 km
Café Tykarpsgrottans kaffestuga 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Nordic Wellness 5.8 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Tormestorps skola F-5 610 m
Gymnasium Hässleholms Tekniska Skola 6.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 988 m
avstånd
Badplats 1 614 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 255 m²

Beskrivning

Välkommen till Nyodlingsvägen 37, en smakfullt renoverad villa i hjärtat av Tormestorp, perfekt läge för dig som söker både närhet till natur och centrala Hässleholm. Här möts du av en genomtänkt och stilren interiör som ger bostaden en modern och trivsam känsla. På entréplan möts du av en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök flyter samman i en inbjudande social yta. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde. Från ett av de tre sovrummen har du direkt utgång till uterummet som kan bli ett riktigt mysigt ställe att avnjuta frukosten på bland doftande odlingar. Helkaklat duschrum kompletterar denna plan för optimal bekvämlighet. På källarplan hittar du ytterligare ett sovrum, duschrum, en funktionell tvättstuga och en gillestuga med kamin som inbjuder till avslappning eller trevliga tillställningar. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i förråden och en praktisk utgång till det stora garaget. Tomten är en grön oas med en härlig, lättskött trädgård på baksidan där möjligheterna är många. För den kreativa finns utrymme att skapa fler sällskapsytor, komplettera odlingslandet eller ett altandäck med spabad? Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.2c:T55d,Välkommen till Nyodlingsvägen 37, en smakfullt renoverad villa i hjärtat av Tormestorp, perfekt läge för dig som söker både närhet till natur och centrala Hässleholm. Här möts du av en genomtänkt och stilren interiör som ger bostaden en modern och trivsam känsla. På entréplan möts du av en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök flyter samman i en inbjudande social yta. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde. Från ett av de tre sovrummen har du direkt utgång till uterummet som kan bli ett riktigt mysigt ställe att avnjuta frukosten på bland doftande odlingar. Helkaklat duschrum kompletterar denna plan för optimal bekvämlighet. På källarplan hittar du ytterligare ett sovrum, duschrum, en funktionell tvättstuga och en gillestuga med kamin som inbjuder till avslappning eller trevliga tillställningar. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i förråden och en praktisk utgång till det stora garaget. Tomten är en grön oas med en härlig, lättskött trädgård på baksidan där möjligheterna är många. För den kreativa finns utrymme att skapa fler sällskapsytor, komplettera odlingslandet eller ett altandäck med spabad? Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.2d:T54d,Tävlingsinriktad, hög kvalitet och serviceinriktad I mig får ni en tävlingsinriktad mäklare med fokus på hög kvalitet och service i varje affär. Som fastighetsmäklare drivs jag av resultat och att alltid överträffa förväntningarna som mina kunder har. Min tävlingsinriktade inställning gör att jag aldrig nöjer mig med ett ”bra nog”. Jag ser varje försäljning som en möjlighet att skapa något riktigt stort, både för mina kunder och för min egen utveckling. Med bakgrund som elitidrottare så vill jag alltid vinna i allt jag gör, oavsett om det är en fotbollsmatch eller en bostadsaffär. För mig är hög kvalitet en grundpelare i varje steg av processen, från första kundmötet till efter avslutad affär. Jag är noggrann, strukturerad och lägger stor vikt vid att varje detalj håller hög standard, både i prestation och kommunikation.Samtidigt är jag väldigt serviceinriktad. Jag vet att bostadsaffärer är mer än bara en vanlig affär, det handlar om människor, drömmar och stora beslut. Därför är jag alltid tillgänglig, lyhörd och engagerad i att guida både säljare och köpare genom processen med trygghet och förtroende. Med mig som mäklare får du ett starkt driv, hög kvalitet och en personlig service ni blir imponerade av, med fokus på att ni ska

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
2 480 000 kr
Visa hos mäklare