1 / 74

Nygatan 36

Högsby · Villa · Byggd 1947

Lätt moderniserat1940-tal
61 m²
Boarea
3
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +13

Läge

58/100
Skola
0
Service
50
Pendling
63
Trafiknärhet
92
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Högsby 22 min bil
Oskarshamn 53 min bil
Uppvidinge 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 470 m
Sport Ridhus 10.7 km
Sport Sporthall 11.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 963 m
avstånd
Badplats 696 m
Övrasjön, Fågelfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 5 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 279 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 6 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 065 m²

Beskrivning

Detta får ni inte missa! Bara att njuta och ha de gott! Drömmer du om ett hem där lugnet möter livskvalitet? Denna välskötta villa i hjärtat av Fågelfors erbjuder ett boende utöver det vanliga – perfekt för dig som söker både komfort och möjligheter. Här möts du av ett hem i mycket gott skick med generösa ytor och en inbjudande atmosfär. På tomten väntar ett eget poolområde som blir en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar, tillsammans med ett trivsamt uterum som förlänger säsongen och låter dig njuta av naturen året runt. Solceller är installerade på bostadshusets yttertak! För dig med gröna fingrar finns dessutom ett charmigt växthus, omgiven av en lummig och välskött trädgård. Läget i lugna och trygga Fågelfors ger dig närhet till både bad och fiske i vacker insjömiljö – en perfekt plats för avkoppling och friluftsliv. Fastigheten erbjuder även flexibla utrymmen som lämpar sig utmärkt för gäster, egen verksamhet eller varför inte en inspirerande ateljé. Därtill finns ett öppet garage med gott om plats för bilen. Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att upptäcka din nya oas!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Michael Sjöholm
Högsby
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare